'ВАРНА КОНСУЛТ' ВИ ПРЕДСТАВЯ
МНОГОФУНКЦИОНАЛНА ТРИЕТАЖНА КЪЩА СЪС САМОСТОЯТЕЛЕН ДВОР,

СРЕЩУ ДВОРЕЦА 'ЕВКСИНОГРАД' ?
Предлагаме Ви изключителен имот с характер, пространство и възможности триетажна, напълно обзаведена къща с южно изложение, разположена на главния път Варна Златни пясъци, точно срещу Двореца Евксиноград.
Имотът е идеален както за едно голямо семейство, така и за няколко поколения, къща за гости, инвестиция с отдаване под наем или комбинация от дом и бизнес.
? ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
РЗП: 263 кв.м. (без тераси, гараж, работилница и таван)
Двор: 756 кв.м., озеленен и поддържан
Всеки етаж самостоятелно жилище с кухня, всекидневна, спалня/спални, баня и тоалетна
Южно изложение и отлична светлина през целия ден
? РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Първи етаж (полусутерен) 74,80 кв.м.
Голяма всекидневна с кухня, спалня, коридор, баня с тоалетна.
Топла връзка към гараж и работилница.
Три самостоятелни входа.
Етажът е изцяло облицован с естествен камък.
Втори етаж 120,62 кв.м.
Просторна всекидневна с кухня, две спални, перално помещение, голяма баня с тоалетна.
Голяма панорамна тераса 27,80 кв.м., достъпна от всички стаи.
Топлоизолиран етаж.
Трети етаж 67,92 кв.м.
Всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и три тераси.
? ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Таванско помещение 41,75 кв.м.
Гараж + работилница 32 кв.м.
Котелно на дърва 27,80 кв.м.
Навес със стаичка за инструменти
?? ОТОПЛЕНИЕ И УДОБСТВА:
Радиатори и възможност за парно отопление
Климатик в почти всяка стая
Камина във всяка всекидневна
Вътрешно стълбище
Отделен достъп до втори и трети етаж от задния двор
Видеонаблюдение и видеодомофон
Продава се с почти цялото обзавеждане
? ДВОР ИСТИНСКИ ОАЗИС:
Дворът е разделен на предна градина и уютен вътрешен двор със зона за релакс и огнище.
Озеленен с елхи, кипариси и туи, които създават свежест и аромат още от ранно утро.
Плодни дървета: череша, кайсия, смокиня, круша, слива (3 бр.), бадем, дрян и две асми.
? ПАРКИРАНЕ:
Гараж
2 обособени паркоместа
Възможност за още минимум 2 автомобила
? ЛОКАЦИЯ:
Престижна и стратегическа срещу Двореца Евксиноград, с бърз достъп до центъра на Варна и курортите.
0892247955
Таня Атанасова