Продава се къща с. Нови хан, м-т Побит камък, София област (директно от собственик)

Продава се къща тип близнак в местността Побит камък, с. Нови хан, на около 20 минути с автомобил от центъра на София.

Имотът представлява две самостоятелни къщи, обединени в една сграда, като всяка разполага със собствен вход и независимо разпределение. Подходящ е за две семейства или за едно домакинство, търсещо повече пространство и гъвкавост.

Къщата се продава цяла, с дворно място от 1000 кв.м, разположена на асфалтирана улица с целогодишен достъп, в спокоен и добре поддържан район.

Основни характеристики:

РЗП: 311 кв.м
Въвеждане в експлоатация: 2017 г. (Акт 16)
Две отделни жилищни части
Два самостоятелни входа
Възможност за обединяване в едно жилище.

Разпределение (за всяка част):

Първи етаж: входно антре, просторна дневна с кухня и излаз към двора, баня с тоалетна, техническо помещение

Втори етаж: три спални, баня с тоалетна и вана, тераса

Трети етаж: голяма отворена мансарда с височина 3.00 м.

Поддържан двор
Гараж
Две покрити паркоместа + допълнителни места
Порта с дистанционно управление (Сензори за движение)
Склад и барбекю зона.
Онлайн видеонаблюдение

Отопление и удобства:

Отопление на пелети
Подово отопление в кухнята и баните
Трифазен ток (предимство за електромобили)
Собствен водоизточник и септична яма
Добра топло и хидроизолация със сертфикат за качество и енергийна ефективност.

Локация:

Тих и зелен район с добри съседства.
Бърз достъп до София чрез АМ Тракия и Околовръстен път.

Директна продажба от собственик, с извършена официална независима банкова оценка.