ДВУФАМИЛНА КЪЩА С 1 ДЕКАР ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ В ГР. ТРОЯН

Къща в градската част на Троян с общо 1000 кв.м дворно място рядко срещано предложение за имот в рамките на града.

Предлагаме за продажба просторен градски имот, разположен на главна улица в покрайнините на гр. Троян, с директен достъп до околовръстния път и удобна връзка с всички части на града.

Имотът включва два съседни парцела с обща площ от 1000 кв.м, което осигурява необичайно голямо дворно пространство за къща в градската част на Троян.

Локацията предоставя бърз достъп както до централната част на града, така и до курортните селища Чифлик, Шипково и района на Беклемето.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

Обща площ на дворното място 1000 кв.м
Основен парцел 600 кв.м
Съседен парцел, включен в продажната цена 400 кв.м
Двуетажна жилищна сграда общо около 150 кв.м
Два самостоятелни жилищни обекта по около 75 кв.м
Лятна кухня 19 кв.м
Селскостопанска постройка 25 кв.м
Допълнителни селскостопански постройки 11 кв.м и 24 кв.м
Директен достъп от главната улица
Допълнителен самостоятелен автомобилен достъп към втория парцел
Възможност за паркиране на поне два автомобила пред имота

1 ДЕКАР ДВОР В ГРАДСКАТА ЧАСТ НА ТРОЯН

Едно от най-сериозните предимства на този имот е просторното дворно място с обща площ от 1000 кв.м.

Подобна площ се среща сравнително рядко при къщи, разположени в рамките на градската част на Троян, и предоставя значително повече възможности за бъдещите собственици.

Основният парцел е с площ 600 кв.м, а непосредствено до него се намира втори парцел от още 400 кв.м, който също е включен в продажната цена.

Допълнителният парцел разполага със собствен директен достъп, позволяващ вкарването на автомобил директно в него. Това дава възможност отделната част от имота да бъде използвана за паркиране, стопански нужди, градина, зона за отдих или друго предназначение според нуждите на новите собственици.

ЖИЛИЩНА СГРАДА:

Къщата е разпределена на два етажа, всеки от които представлява самостоятелен жилищен обект с площ около 75 кв.м.

Това позволява имотът да бъде използван като:

просторен семеен дом;
жилище за две отделни домакинства;
имот за две поколения на едно семейство;
комбинация между лично ползване и отдаване под наем.

Самостоятелното разпределение на двата етажа предоставя допълнителна гъвкавост според бъдещото предназначение на имота.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ:

В двата парцела са разположени няколко допълнителни постройки.

Към основната част на имота принадлежат:

селскостопанска постройка с площ 25 кв.м;
лятна кухня с площ 19 кв.м.

В допълнителния парцел от 400 кв.м са разположени още две селскостопански постройки с площ съответно 11 кв.м и 24 кв.м.

Лятната кухня е изградена със стоманобетонна плоча и предоставя възможност за преустройство в механа, гостна, работно помещение или зона за отдих. Потенциалът за надстрояване следва да бъде проверен съобразно конструктивното състояние и действащите строителни изисквания.

ИМОТ С РЕАЛЕН ПОТЕНЦИАЛ

Комбинацията от 1 декар дворно място, двуетажна жилищна сграда с два самостоятелни жилищни обекта, няколко допълнителни постройки и два отделни подхода към имота го отличава от голяма част от стандартните предложения за къщи в града.

Това е имот, който предлага както пространство за комфортно постоянно живеене, така и възможности за развитие, стопанска дейност, отдаване под наем или обособяване на различни функционални зони.

Къща с двор от 1 декар в градската част на Троян е предложение, което не се среща често.

Отговорен брокер Жан Стойчев
За повече информация и огледи 0892 228 880