ЖИВЕЙ СПОКОЙНО. СТИГАЙ БЪРЗО. ВРЪЩАЙ СЕ У ДОМА ЗАРЕДЕН.

Предлагаме за продажба чисто нова еднофамилна къща с Акт 16, разположена в тиха и добре оформена жилищна зона на гр. Костинброд, с бърз и удобен достъп до София (около 25 минути с автомобил). Имотът е отличен избор за хора, които търсят пространство, уединение и чист въздух, без да се отказват от близостта до столицата и ежедневните удобства.

Къщата е двуетажна, с разгъната застроена площ (РЗП) 165 кв.м, функционално разпределена така, че да осигури комфорт както за семейство с деца, така и за домакинство, което работи активно в София и държи на спокойна среда след натоварения ден. Към имота принадлежи самостоятелен, равен и напълно ограден двор от 500 кв.м, който предоставя отлични възможности за персонализиране - озеленяване и градина, детски кът, зона за отдих, беседка, веранда, а при желание и възможност за басейн. Масивната ограда допълва усещането за сигурност и пълно уединение.

Още при влизане в къщата впечатление прави просторната и светла дневна с място за кухня и трапезария - пространство, което естествено се превръща в център на дома. От дневната има директен излаз към веранда и двора, което позволява лесно и удобно използване на външната част - за сутрешно кафе, семейни вечери или срещи с приятели. На първото ниво са предвидени още баня с тоалетна, мокро помещение и складово помещение, които значително улесняват ежедневието и осигуряват практични зони за съхранение.

Вторият етаж е организиран като спокойна нощна зона с три самостоятелни спални, подходящи както за семейство, така и за комбиниране на спалня, детска стая и кабинет. От етажа има излаз към три тераси, които създават допълнително усещане за простор и светлина, както и възможност за приятни кътове за отдих. На това ниво са разположени две бани с тоалетни, което прави разпределението особено удобно за по-голямо домакинство или гости. Общият брой санитарни помещения в имота е три бани с тоалетни - съществено предимство за комфортно ежедневие.

Паркирането е решено практично - паркоместа в двора, зад къщата, което осигурява удобство, сигурност и свободно пространство пред фасадата.
Имотът предлага гъвкавост по отношение на отоплението, с възможност да бъде реализирано според предпочитанията и бюджета на бъдещия собственик - електрическо отопление, камина, локално парно, термопомпа, както и подово отопление. Тази свобода позволява домът да бъде оптимизиран за целогодишен комфорт и ефективност.

Достъпът до имота е по асфалтирана улица, с отличен целогодишен достъп, а районът се отличава със спокойствие и добра обитаема среда. В същото време локацията е практична - има бърз излаз към главен път, а на удобна дистанция се намират транспорт, магазини, училище, както и Ритейл Парк Костинброд, който осигурява важни услуги и удобства за ежедневието.

Документите на имота са изрядни, а къщата е подходяща за ипотечно кредитиране, което улеснява покупката и планирането.
Ако търсите дом, който да ви даде повече пространство, тишина и лично място, но да останете близо до София, този имот е отлична възможност дом с перспектива, стойност и сигурност във времето.

Не пропускайте да изгледате нашето подробно видеопредставяне.
📞 За повече информация и оглед: 0877 906 159
Симеон Симеонов | Kingdom Property