Инвестиционен имот с доходност | 2 къщи | 780 кв.м | Възможност за разделяне | Доброславци

Продава се многофункционален имот с висок инвестиционен потенциал в с. Доброславци, само на 15 минути от центъра на София.

Имотът включва четириетажна масивна къща с РЗП 524 кв.м и отделна двуетажна масивна къща с РЗП 126 кв.м, разположени в парцел от 780 кв.м.

Основната сграда е тип ' кооперация ', като всеки етаж функционира като самостоятелно жилище. Първият етаж е разделен на два отделни апартамента. Част от имота е обновен, нови ВиК и електроинсталации, PVC дограма, външна изолация, отделни електромери и водомери.

Разпределение:
Партерен етаж: хол, кухня с трапезария, 2 спални, баня с тоалетна
Първи етаж: два самостоятелни апартамента
Втори и трети етаж: всеки с хол, кухня с трапезария, 2 спални, баня
Таванско помещение

Втората къща е на два етажа и предлага допълнителен потенциал за самостоятелно ползване или отдаване под наем (гараж, жилищен етаж и отворено пространство). Покривът е за ремонт.

Имотът позволява реално функционално разделяне на два самостоятелни имота с отделни входове, електромери, водомери и дворно място по около 390 кв.м за всеки.

Подходящ за:
инвестиция с доход (дългосрочни наеми или краткосрочно отдаване)
къща за гости
няколко семейства
комбинирано живеене и доход

Потенциал за обособяване на до 10 двустайни, самостоятелни жилища, след преустройство.

Възможен месечен доход: 2700-3300 евро.

Отлична локация, тиха среда с бърз достъп до София.

За оглед и информация: адвокатска кантора 0889428635