🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя: самостоятелна, двуетажна еднофамилна къща с просторен двор с няколко постройки в с. Горица, обл. Бургас - отлична за семеен дом или вила.
💶 Цена: 65 999

🏷️ Вид имот: Къща с двор и допълнителни постройки
📍 Локация: с. Горица, обл. Бургас

Основни акценти:
- 🌿 Равен и просторен парцел 1 555 кв.м (УПИ) - място за градина, барбекю, детски кът и удобно паркиране
- 🧱 Няколко самостоятелни постройки - гъвкаво ползване: работилница, склад, гостно крило или сезонна кухня
- 🛖 подходящ за целогодишно обитаване, ваканционен имот или селски туризъм
- 🌬️ Спокойствие, чист въздух и близост до природа и море

Разпределение и площи:
- 🏠 Двуетажна къща: 65 кв.м
- 🧺 Салма (стопанска постройка): 70 кв.м
- 🍽️ Лятна кухня: 40 кв.м (3 самостоятелни помещения)
- 📏 Сумирана застроена площ по КККР: 187 кв.м
- 🧩 Общо помещения: 10 (вкл. отделните постройки)
- 🛏️ Спални: 2
- 🛁 Бани с тоалетни: 2
- 🌳 Двор (УПИ): 1 555 кв.м

Състояние и потенциал:

- ✅ Къщата е в добро общо състояние
- 🎨 Нуждае се от освежаване и почистване
- 🌱 Дворът изисква поддръжка/почистване
- 🏖️ След минимални подобрения - прекрасен, уютен дом за почивка или целогодишно живеене

Предимства:
- 🚗 Удобно паркиране в имота
- 🔧 Възможност за работилница/склад/гостно крило
- 🌞 Отлична слънчева експозиция и плодородна земя
- 🧩 Гъвкаво зониране според нуждите на семейството и дейността

Инфраструктура и среда:

- 🏘️ С. Горица е тихо и зелено село с ниско застрояване и приятелска общност
- 🛣️ В процес е изграждане/рехабилитация на основния път - след завършване достъпът ще е по-удобен и бърз
- 🛒 В селото има няколко хранителни магазина
- 🌊 Несебър и Слънчев бряг на ~15-20 км
- 🚶 Подходящо за разходки и активен отдих сред природата

За квартала/средата:

- 🏫 Постоянно живеещи, магазини, училищен транспорт и редовни линии към Несебър и Бургас
- 🏔️🌊 Комбинация от планина и море - чист въздух, плодородни земи и приветлива общност, идеални за семейно и целогодишно обитаване

📞 Контакт и съдействие: Брокер: Тодор Илиев
905
📅 Имотът е свободен за огледи по всяко време - свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед

PROJECT HOME съдействаме за: 🏦 банково кредитиране, 🛠️ ремонт, 🎨 интериорен дизайн, 🪑 мебели по поръчка