За лично ползване или инвестиция! С наематели. В кв. БОЯНА! Представяме ви тази впечатляваща 4тири етажна къща, близнак, разположена на спокойна и асфалтирана улица с отлична инфраструктура и комуникация в сърцето на Бояна! Продава се от юридическо лице и към посочената цена се начислява ДДС. Имотът съчетава удобство с класическа елегантност, предлагайки уют, сигурност и изобилие от пространство. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА: Жилищна площ: ~540 кв.м.
Парцел: Добре поддържана зеленина и декоративна растителност. Етажи: 4; Фасада: Каменна облицовка с ковано желязо и елегантни архитектурни детайли. Сутерен: Вътрешен отопляем басейн, сауна, фитнес, складово помещение, техническо/сервизно помещение. От този етаж се излиза към вътрешен двор, покрит с декинг. Гараж: Просторен закрит гараж с автоматична врата и директен достъп до дома; 46,08 кв м с складово пространство. Първи етаж: Антре: 7,74 кв м; Просторен офис/спалня: 33,46 кв м със санитарен възел. Втори етаж: Просторна и светла дневна с камина: 39,25 кв м, трапезария: 26 кв м, кухня: 9,97 кв м, санитарен възел, достъп до открита тераса с гледка към Витоша: 12,77 кв м и остъклена тераса с гледка към София: 8,59 кв м. Коридор води до стълбите към горният етаж. Четвърти етаж: 3 спални помещения: (1) 27,18 кв м с гардерог, санитарен възел и тераса: 8,88 кв м, с гледка към Витоша; (2) 14,55 кв м с гардероб; (3) 35,93 кв м с баня и покрита тераса: 8,59 кв м с нескриваема панорамна гледка към София. Тераси: три широки тераси с ковано-метални парапети и една остъклена тераса с панорамни гледки.
Двор: Поддържан вътрешен двор с място пред гаража за допълнителен автомобил и озеленяване, както и декинг. 360 кв. м. В двора е разположен и допълнителна постройка, апартамент за гости с малка спалня, санитарен възел и малка кухня, както и кът за отдих. Дворът има и джакузи с гледка към София. Допълнителни предимства: Солидна ограда с ковано желязо и автоматична порта. Висок клас дограма и качествени материали в строителството. Спокойна и сигурна локация с добри/висок клас съседи. Зелени площи и дървета около имота за допълнителна уединеност. Спокойствие и чист въздух на 15 минути от Центъра на София. Локация: Имотът е разположен в престижен район и вилна зона, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция. За оглед и повече информация, свържете се с Надежда Цолова. (yavlenaCOM/155451).