🏠 ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА Масивна двуетажна къща в квартал Ралица, Перник 📍 Удобна локация ниската част на кв. Ралица, на метри от ЖП гара и Автогара, пешеходно разстояние до центъра! 🚆🚌 ✨ Представяме ви уникална масивна сграда с РЗП 168 кв.м и двор 280 кв.м, която предлага стабилна конструкция и отличен потенциал както за собствен дом, така и за доходоносна инвестиция! 📌 Основни характеристики: РЗП: 168 кв.м Двор: 280 кв.м Статус: Масивно строителство Ремонти: ✔️ Ремонтиран покрив ✔️ Сменена дограма ✔️ Втори етаж с гипсокартон и вата ✔️ Отопление с климатици Разпределение: ✔️ Всеки етаж по 3 стаи + баня + тоалетна ✔️ Светли и просторни помещения Състояние: За освежителен ремонт готова за нанасяне или преустройство според твоите идеи ⸻ 🚉 Локация, която продава сама себе си Това не е просто адрес това е център на комуникацията! 📍 Сградата се намира в ниската част на квартал Ралица район с удобна транспортна свързаност и бърз достъп до основните точки на града. 📍 На метри от ЖП гара и Авто гара Перник перфектно както за локално придвижване, така и за комуникация с останалата част на страната.  📍 В пешеходно разстояние до центъра магазини, услуги, училища и всичко, което ти трябва, е буквално на крачка. 🛴 Комбинацията от железопътен и автобусен транспорт прави имота привлекателен за семейства, студенти, работници и инвеститори.  ⸻ 🌟 Защо това е добра инвестиция? ✔️ Многофункционалност подходяща както за собствено живеене, така и за отдаване под наем или малък бизнес ✔️ Добра локация силен трафик от пешеходци и транспорт ✔️ Готова за обновление може да се превърне в мечтан дом или доходоносен обект ✔️ Достъпна и прагматична цена за потенциал и локация ⸻ 💵 210 000 📞 0884 16 44 22 Обади се сега за оглед и оферта! 🏡 Това е имот с характер открий неговия потенциал!