Продавам масивна, просторна къща НА 30-35 МИНУТИ ОТ СОФИЯ, в един от най - предпочитаните райони на Перник - кв. Ралица.
Инвестиционен потенциал!
Имотът разполага с 6 спални, 2 бани (възможност за още 2), гараж, 2 паркоместа и зелена градина. Подходящ за голямо семейство или обособяване на 2 или 3 самостоятелни жилища.

Локация
Тиха и равна улица.До детска градина, училище, магазини, спирка на градския транспорт.
Пешеходно разстояние до автогара, жп гара и център
3 4 мин с кола до скоростната магистрала за София, която е на 30-35 Мин с кола)
Изложение: юг запад

Разпределение
Партер (63 кв.м): антре, голямо ателие (възможност за кухня/стая), котелно, перално (подготвено за баня), склад, светло вътрешно стълбище.

1-ви етаж (63 кв.м): дневна с кухня и голяма южна тераса, 2 спални, баня с тоалетна, покрита веранда с лятна кухня и излаз към градината.

2-ри етаж (63 кв.м): 3 спални (2 с тераси), изграждаща се баня, възможност за дневна с кухня (ВиК изведено)

Тавански етаж: 3 стаи, коридор, ВиК за баня и кухня възможност за самостоятелно жилище.

Двор и допълнителни удобства

Долепен гараж
2 паркоместа в покрития с плочи преден двор
Заден двор с градина и барака
1/2 идеални части от парцел 518 кв.м
Не е близнак долепена къща, запазено право на строеж

Технически данни

Строена 1977 г., завършена и обитавана от 2001 г.
Покрив ремонтиран 2018г.
Отопление: локално парно
Топла вода: слънчев колектор + бойлер със серпентина

Перфектни документи