ЕРА Имоти Надежда Ви представяме: Лукс, природа и архитектура в съвършен баланс
Има имоти, които не се купуват те се усещат. Още от първия миг, в който погледът се плъзне по каменната фасада, докосне дървените детайли и усети хармонията между архитектура и природа, разбирате, че това не е просто дом, а място, в което животът се случва красиво. Само на няколко минути от центъра на Русе се намира луксозна частна резиденция, разположена върху повече от четири декара съвършенство простор, въздух, светлина и енергия, подчинени на една философия: да живееш без компромиси!

Основната масивна къща от 260 кв.м. е проектирана така, че всеки детайл носи уют и завършеност. Фасадата съчетава естествен камък, дървена дограма от Теодесита и елементи от ковано желязо архитектура, която не демонстрира, а впечатлява с тиха увереност.
Вътрешното пространство се разгръща на полуетажи с функционална лекота. Всекидневната, кухнята и трапезарията са обединени в едно цяло, разделени от елегантна витрина от закалено стъкло. Оттам се излиза на обширна веранда с гледка към басейна и градината. В близост се намират перално помещение и баня с хидромасажна вана, кабинет с тераса и избено помещение. Гаражът има топла връзка към къщата, автоматична врата и нагревател против замръзване. Котелното помещение е оборудвано с професионална отоплителна система с алуминиеви радиатори във всички помещения.
Вътрешно стълбище от гранитогрес отвежда към втория етаж, където се разполагат три спални. Всяка от тях е различна индивидуално усещане за стил, цветове и комфорт. На етажа има втора баня и тоалетна и просторна гардеробна, която при желание би могла да бъде преустроена като четвърта спалня. Големи тераси с парапети от ковано желязо осигуряват светлина и прекрасна гледка към басейна и
и декоративното езеро.
Навън се разгръща истинска вселена на елегантността. Градината е терасовидна, оформена на две нива, с райграс, борчета, магнолии и цъфтящи храсти. Поливането е автоматизирано със система Rain Bird, а косенето поверено на роботи. Вечерното осветление превръща двора в романтичен оазис.
Акцент във двора е изкуствено езеро със голям скален водопад. Дълбочината на езерото варира до 170 см дълбочина. В него целогодишно обитават японски шарани някои от тях достигащи над половин метър. Това е хоби изискващо любов и внимание. Под водопада има изградена стая с професионална филтационна система и цялото необходимо оборудване за поддръжката. Имотът разполага със собствен регистриран сондаж, хидрофорна система, капково напояване с програматор, ВиК мрежа, свързана към две кооперации. Сондажът напълно задоволява нуждата от вода за цялото домакинство, за целогодишната експлоатация на басейна и езерото. Целият терен от 4, 2 дка е с свързан към сондажа осигуряващ капково напояване необходимо за отглеждането на много плодни дръвчета. Като допълнителни преимущества са, видеонаблюдение, СОТ.
Алеи от щампован бетон водят до две масивни беседки, които придават завършеност на двора. В първата е изградена напълно оборудвана лятна кухня с барбекю идеално място за празници и приятелски вечери. Втората е по-интимна, с кът за отдих, санитарен възел и просторна стая, подходяща за гости. Наблизо е разположен басейн с професионална филтрация и автоматично почистване.
Целият имот е проектиран с мисъл за автономност и устойчивост. Изградена е фотоволтаична централа с мощност 20 kW и батерии от 40 kW, която осигурява пълна енергийна независимост и значително намалява разходите.
Конструкцията на къщата е изцяло железобетонна, с двойна тухлена зидария (25 см) и топлоизолация от 21 см. Покривът е с керемиди и стабилна дървена конструкция, изпълнена с внимание към всеки детайл.
Към основния имот принадлежат три съседни парцела, които разширяват възможностите до безкрай общата площ от 4,2 дка позволява развитие на бутиков комплекс, частна резиденция или еко имение. В единия е разположена фотоволтаичната централа и бетонен гараж, във втория вила с архитектурен проект за нов дом, а останалите са засадени с плодни овошки, свързани с капковото напояване и видеонаблюдението на целия имот. Всеки парцел има отделен нотариален акт и самостоятелна партида към Енерго-Про.
Това е дом за хора, които знаят какво искат онези, които ценят уединението, качеството и усещането, че притежават не просто имот, а свят, в който времето се движи по тяхна мярка!

ТЕЛЕФОН ЗА ВРЪЗКА: 0899966688