LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба еднофамилна къща в комплекс River Park, в кв. 'Симеоново', София.
Къщата е със застроена площ: 330 кв. м и прилежащо дворно пространство с площ 180 кв. м. Къщата е с 2 етажа и подпокривно пространство.

Разпределение:
Сутерен: 104,45 кв. м гараж за два автомобила, складови и технически помещения
Ниво партер: 107,58 кв. м фоайе, дневна с трапезария и кухненски бокс и баня с тоалетна;
Ниво втори етаж: 116,96 кв. м четири спални, една от които е родителска със самостоятелна баня с тоалетна и дрешник, баня с тоалетна, мокро помещение и два балкона.

Екстериор и двор
Декинг от термо-дървесина на верандата
Електрическа тента със сензор за вятър
Комарници и подготовка за електрически външни щори
Предстоящо озеленяване и ограда с плътна растителност (пролет 2026)
Подгряване на рампата към гаража против заледяване
Зарядна станция за електромобил (11 кВч / 16А)

Отопление и климатизация
Водно подово отопление: целият партер + коридор и санитарни възли на втория етаж
Италиански радиатори в спалните
Радиатори в гаража и складовете
Газов котел с автоматична система за поддържане на налягането в системата
Климатик Mitsubishi във всяко помещение
Бойлер 300 л, свързан към соларни панели, газов котел и собствен нагревател
Подгряване на покрива (соларни панели)

Интериор и оборудване
Кухня с Miele уреди: фурна, котлони, абсорбатор, миялна
Двукрил хладилник с ледогенератор и водна връзка
Кафемашина Nespresso
Електрическа мелачка към кухненската мивка
Смесители с термостат, интимни душове до всяка тоалетна
Пералня и сушилня Miele (в сутерен)
Стълба с електрическо задвижване към подпокривното пространство

Технологии и комуникации
СОТ система с мобилно управление
Оптично ...

Цената на имота е 1 250 000 евро / 2 444 787.50 лв. без ДДС или 1 500 000 евро / 2 933 745.00 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135656
Тел: 0882 817 564, 02 425 69 25
Отговорен брокер:Филип Николов