🏡 Луксозна къща на първа линия в комплекс BlackSeaRama Golf & Villas

BlackSeaRama Golf & Villas е един от най-престижните голф комплекси в България и региона, предлагащ голф игрище с 18 дупки, изключителна локация на първа линия и спираща дъха панорама към морето.

Предлагаме за продажба луксозна еднофамилна къща с уникална гледка към морето и достъп до всички удобства на комплекса.

🏠 Основна информация

Застроена площ: 201 кв.м

Веранда: голяма покрита веранда с директна морска панорама

Двор: просторен, озеленен, с автоматична поливна система (управляема дистанционно)

Изложение: югозапад

Такса поддръжка: месечна такса за общите части и поддръжка на комплекса

Паркинг: място пред къщата за до 5 автомобила

🛋️ Разпределение и помещения

4 спални, едната със самостоятелна баня, тоалетна и гардеробно помещение

Общо 3 модерни бани с тоалетни всички с вградени структури Grohe

Просторна дневна с кухня и трапезария изцяло с морска гледка

Покрита веранда с маса за хранене и релакс зона

Навес за автомобил, разположен в задната част на имота

🔧 Състояние и ремонт

Къщата е претърпяла цялостен основен ремонт през 2023 г.
Всичко е демонтирано до тухла и изградено наново с висококачествени материали.

Фасада: естествен камък с топлоизолация

Дограма: нова, висок клас

Покрив: напълно подновен с нови керемиди

Басейн: изцяло ремонтиран през 2023 г., включително професионален робот за почистване (включен в цената)

🌡️ Отопление и технологии

Инфрачервено подово отопление във всички помещения, включително баните 10 зони с индивидуално управление

Инверторни климатици Mitsubishi във всяка стая

Всички системи са смарт, управлявани през телефон

Алармена система AJAX, пожароизвестяване и система против наводнение

Външни охранителни камери с видео и аудио запис

Вътрешното почистване на подовете е решено с професионален смарт робот, който първо прахосмукира, а след това измива пода с гореща вода, също управляван през телефона

🪑 Обзавеждане и оборудване

Имотът се предлага изцяло обзаведен и готов за живеене, включително:

Напълно оборудвана кухня фурна, микровълнова, хладилник с фризер и ледогенератор, охладител за напитки

Смарт телевизор Samsung 65 в дневната

Смарт телевизори в две от спалните

Всички мебели, осветителни тела и градинско обзавеждане (маси, столове, шезлонги) включени в цената

🌿 Допълнителни удобства

Нова голф количка (2023 г.) включена в цената

Автоматична поливна система с дистанционно управление

Просторен частен двор с красиво озеленяване и морска гледка

Собственост на физическо лице не се дължи ДДС

🌊 Предимства

Първа линия с неповторима панорамна гледка към морето

Част от един от най-добрите голф клубове в България BlackSeaRama Golf & Villas (18 дупки)

На територията на комплекса има луксозен 5-звезден СПА хотел, член на Small Luxury Hotels of the World (SLH), както и 3 ресторанта, 2 басейна, футболно игрище, фитнес център, 2 тенис корта и множество пешеходни алеи, които са на свободно разположение за собствениците на имоти

Луксозен затворен комплекс с контролиран достъп, поддръжка и сигурност

Тихо, спокойно и зелено място идеално за целогодишно живеене или инвестиция

📞 За повече информация и огледи: 0882 520 320

📞 For more information and viewings: +359 882 520 320