Астера Имоти предлага Луксозна триетажна еднофамилна къща, с РЗП от 250 кв.м., заедно с парцел от 604 кв.м., за продажба, в с. Рилци, на 2 км. от Благоевград. Къщата е построена през 1995 година и е напълно реновирана през 2024 година. Къщата съчетава модерен дизайн, високотехнологични решения и максимален комфорт. Имотът е проектиран с мисъл за енергийна ефективност, интелигентно управление и удобство във всеки детайл.

Енергийна ефективност и управление на климата
Къщата е оборудвана с две термопомпи 21 kW и 14 kW, които осигуряват ефективно отопление и охлаждане през цялата година. Инсталирани са соларни панели с мощност 22 Kw и три батерии за съхранение на енергията, соларен бойлер, допринасящи за значително по-ниски енергийни разходи. Системата за подово отопление гарантира равномерно разпределение на топлината, а стенните радиатори с охлаждаща функция поддържат комфортна температура през лятото. Във всяка стая има отделен термостат, позволяващ индивидуално регулиране на температурата според предпочитанията на обитателите.

Сигурност и автоматизация
Имотът е оборудван с видеонаблюдение с камери, обхващащо целия периметър на двора и къщата, осигуряващо спокойствие и защита по всяко време. Налични са: автоматична поливна система, захранвана от сонда, робот-прахосмукачка и автоматична косачка за трева за напълно автономна поддръжка на имота. Водата от сондата може да се използва и за битови нужди, която в случай на спиране на основново водозахранване, автоматично се задейства.

Двор и външни удобства
Външното пространство предлага остъклен кът за барбекю, с пещ на дърва, барбекю, трапезария, хладилник. Дворът е професионално озеленен и снабден с автоматична система за поливане и отводняване. Има гараж с площ 36 кв.м, подходящ за два автомобила и с директен достъп до вътрешната част на къщата.

Разпределение по етажи:
Партер
Партерният етаж е оформен като гостна с уютна дневна и автоматично прибираща се спалня, втора кухня с хладилник, баня с тоалетна, сауна и излаз към зимна градина. На същото ниво има и складово помещение, удобно за съхранение на вещи или техника.
Първи етаж
Основният етаж впечатлява с просторна дневна, частично облицована с индийски мрамор, придаващ изискан и луксозен облик. Тук е разположена основната кухня с висок клас електроуреди и голям хладилник, както и трапезария.
Трети етаж
На последния етаж са обособени три спални родителска стая и две допълнителни спални, кабинет за работа със стъклена стена и гледка към дневната. Етажът разполага с баня с тоалетна и вана.
Мазе
Къщата разполага с мазе с отделен вход от двора, подходящо за склад, фитнес, винена изба или техническо помещение.

Цена: по договаряне

Номер на обява: 2680