За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или и цитирайте референтния номер на имота: VT 88425.

Отговорен брокер: Пламен Стоянов

Предлагаме Ви имот с голям потенциал и автентичен балкански чар, разположен в едно от най-живописните села в района на Троян с. Бели Осъм. Селото е известно със своя чист въздух, зеленина и спокойствие, което го превръща в предпочитано място за отдих, еко-туризъм и целогодишно живеене.

Имотът се състои от два отделни парцела, разположени един срещу друг, в непосредствена близост до река Бели Осъм и с удобен асфалтов достъп. Тази комбинация от площ, локация и съществуващи постройки предлага множество възможности от възстановяване на автентична балканска къща до създаване на малък семеен хотел или къща за гости.

Първи парцел 345 кв.м., с лице към път и непосредствено до реката. Подходящ е за градина, беседка или допълнителна постройка, която да допълва основния имот.
Втори парцел около 800 кв.м., с изградени няколко сгради:
двуетажна гредоредна къща с площ 45 кв.м., високи тавани и стабилна конструкция;
втора постройка (лятна кухня) с площ 38 кв.м.;
плевня в задната част на парцела 49 кв.м., с премахнат покрив, но запазени здрави основи.

Къщата е в добро конструктивно състояние, но се нуждае от основен ремонт и модернизация. Лятната кухня и част от стопанските постройки са частично разрушени, което дава възможност за реконструкция според нуждите на новия собственик зона за гости, барбекю, ателие или малък СПА кът.

Предимства и потенциал
Отличен достъп асфалтов път до имота;
Близост до реката чудесно място за почивка сред прохладата и шума на водата;
Панорамни гледки към планината и зелените хълмове на Троянския Балкан;
Електричество и вода с възможност за възстановяване на старите партиди;
Голям и равен двор подходящ за озеленяване, барбекю зона или малка овощна градина.

Селото е част от община Троян и е едно от най-предпочитаните места за селски и еко-туризъм в Централен Балкан. Намира се само на 2 км от минералните извори на Чифлика, известни със своите лечебни свойства, на 20 км от Беклемето с писти, влекове и възможности за зимни спортове. В близост са резерват Централен Балкан, подходящ за пешеходни и вело маршрути, пикници и риболов.

Това е имот с душа и история, който очаква своя нов собственик, за да бъде върнат към живот. С малко въображение и подходящ ремонт може да се превърне в уникално място за почивка, творческо вдъхновение или ...