Предлагаме за продажба самостоятелна двуетажна къща и равен двор с площ от 570 кв.м. в с. Добревци, общ. Ябланица, обл. Ловеч, на по-малко от час от София. Край селото има малък зарибен язовир, районът е известен с множество природни и исторически забележителности като карстовия извор Златна Панега, пещера Драганчовица, Съевата дупка, пещера Проходна, Гложенския манастир и др. Къщата е напълно готова за живеене и е достъпна изцяло по асфалтов път.

Разгъната застроена площ е 136 кв.м., разпределени на два етажа:

- Първи етаж: входно антре/предверие, всекидневна, спалня, кухня, баня с тоалетна, стълбище;
- Втори етаж: голяма усвоена тераса, две спални.

Отделно имотът разполага с мазе и таван, който би могъл да се превърне в комфортен мансарден етаж.

Отоплението е решено с камина с водна риза и радиатори във всяка стая. Разполага и с два климатика на втория етаж.
Къщата е завършена за обитаване през 2009г, покривът е в отлично състояние. Външната сайдинг изолация осигурява защита от атмосферни влияния и подобрява енергийната ефективност.

Дворът е равен, красиво озеленен и аранжиран. Разполага с множество дървета, сред които круши, сливи, ябълка, липа, черен бор и акация, както и сплощадтка за отдих, покрита зона за барбекю, барака, външна тоалетна на теракот с лятна баня, навес за дърва и външно паркомясто.

За повече информация:
Васил Сугарев
0888940155

We offer for sale a detached two-storey house and a flat yard with an area of 570 sq.m. in the village of Dobrevtsi, municipality of Yablanitsa, district of Lovech, less than an hour from Sofia. There is a small fish pond near the village, and the area is known for its many natural and historical landmarks such as the Zlatna Panega karst spring, the Zlatna Panega cave, the Zlatna Panega waterfall, the Zlatna Panega waterfall, the Zlatna Panega waterfall, the Zlatna Panega water The village is surrounded by beautiful nature and is close to the famous Syuvaata Dupka, Prohodna Cave, Glozhenski Monastery, etc. The house is completely ready for living and is fully accessible by asphalt road.

The total built-up area is 136 sq.m., distributed on two floors:
First floor: entrance hall/vestibule, living room, bedroom, kitchen, bathroom with toilet, staircase;
Second floor: large terrace, two bedrooms.

Separately, the property has a basement and an attic, which could be converted into a comfortable loft.
Heating is provided by a fireplace with a water jacket and radiators in each room. There are also two air conditioners on the second floor.

The house was completed for habitation in 2009, and the roof is in excellent condition. The exterior siding insulation provides protection from the elements and improves energy efficiency.

The yard is flat, beautifully landscaped, and arranged. It has many trees, including pear, plum, apple, linden, black pine, and acacia, as well as a relaxation area, a covered barbecue area, a shed, an outdoor terracotta toilet with a summer bathroom, a wood shed, and an outdoor parking space.

For more information:
Vasil Sugarev