🏡 **Къща в сърцето на природата - град Белоградчик** 🏡

Предлагаме ви уникална възможност да притежавате къща в един от най-живописните райони в България, непосредствено до Белоградчишките скали и крепостта Калето.

🔑 **Характеристики на имота:**
- 📐 Общата площ на къщата е 150 кв.м, разположена върху просторен двор от 500 кв.м.
- 🏠 Разпределение:
- 1-ви етаж: удобно разположени кухня, хол, тоалетна и допълнителна стая.
- 2-ри етаж: три уютни спални, баня и тоалетна.
- 🔨 Къщата е изградена от тухла, а съществуващият покрив може да бъде вдигнат за усвояване на таванското помещение, предлагащ още повече възможности.
- ♻ Имота е свързан с канализационна мрежа.
- 🪟 Дограмата е наскоро сменена, което гарантира по-добра енергийна ефективност.

🏠 **Предимства:**
- Комункации: ток и вода на място ⚡💧
- Достъп: асфалтов път до самите къщи; осигурен паркинг 🛣️🅿️
- Граничи с историческа забележителност: непосредствено до крепостта Калето и Белоградчишките скали емблематични за региона 🏰🪨
- Подходящ за: бутиков хотел/къщи за гости, частна резиденция, културно-исторически център или инвестиционен проект с висока добавена стойност 💼✨
- Атмосфера: тиха локация, просторен двор и неповторими панорами към скалните масиви 🌄

Квартал:
- Спокоен и живописен район, на метри от туристически пътеки, музеи и входа на Калето; развита инфраструктура за посетители и местни жители 🧭🍽️
- В близост: ресторанти, магазини, паркове и удобен достъп до центъра на Белоградчик и основни пътни артерии 🚗🛍️

Този имот е перфектен избор за ценители на историята и природата, които търсят рядко съчетание от автентичност, локация и функционалност. Свържете се за оглед и допълнителна информация! 📞✨