ПРОДАВА СЕ ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК
Модерна нова къща с Акт 16 и уникални панорамни гледки в най-престижната локация на София кв. Бояна, вилна зона Киноцентър , с бърз и удобен достъп до Околовръстен път и бул. България .
Сградата впечатлява с прецизно проектиране, безкомпромисно качество и използване на първокласни материали.
📐 Площ и разпределение
Обща площ: 234 кв.м., включваща:
Чиста застроена площ: 160 кв.м.
Двор: 63 кв.м.
Две надземни паркоместа: по 14 кв.м. (включени в цената)
🏠 Разпределение по етажи:
Първо ниво:
Просторна дневна с кухненски бокс
Складово помещение
Тоалетна за гости
Излаз към собствен панорамен заден двор с южно изложение

Второ ниво:
Спалня с walk-in дрешник
Втора спалня
Баня с тоалетна
Коридор
Перално помещение

Трето ниво:
Master bedroom с walk-in дрешник
Втора спалня
Баня с тоалетна
Коридор

⚙️ Технически характеристики:
Цялостно изградено подово отопление
Възможност за термопомпа или газово отопление
PVC дограма с Ка стъклопакет
Висококачествена електрическа инсталаци
📞 Огледи с предварителна уговорка