📍 Локация:

Село Гуцал (793 м н.в.) тихо и поддържано село с целогодишен достъп

🚗

77 км от София през Самоков

88 км от София през Костенец (45 км по АМ Тракия )

118 км от Пловдив

17 км от Самоков

22 км от Боровец

8 км от Долна баня

24 км от Костенец

🏠 Къщата:

🔹 90 кв.м (2 етажа) + подпокривно пространство 3-метра най-висока точка.

🔹 Южно изложение

🔹 Отопление: парно на дърва, климатици, Adax радиатори

Приземен етаж:

Директен вход, коридор

Кухня

Баня с бойлер и връзка към камината + възможност за соларен колектор

Трапезария

Напълно обзаведени помещения

Горен етаж:

Вход с преддверие

Коридор, вътрешно стълбище

Хол, две спални

Също напълно обзаведени

🌳 Двор и допълнителни постройки:

637 кв.м поддържан двор

Навес ~35 кв.м с нов покрив, камина и обзавеждане

Стопанска постройка 42 кв.м на 2 етажа, подходяща за ателие, гостна или работилница

Малка работилница с инструменти

✅ Предимства:

✔️ Напълно готова за целогодишно ползване

✔️ Живописна панорама към Рила

✔️ Отличен интернет подходящ за дистанционна работа

✔️ Близост до София, Боровец, Самоков

✔️ Спокойствие, чист въздух и природа

💶 Цена: 135 000 евро

📞 За повече информация и огледи: 0886 059 468