Агенция Ace Club има удоволствието да Ви предложи масивна стомано-бетонна къща в спокойното Пернишко село Велковци - само на 35 км от София/кв Княжево и 15 км от гр. Перник!

Голям двор с възможност за построяване на допълнителна къща!

Къщата е масивна стомано-бетонна, на 4 етажа, със застроена площ от 96 кв.м., и РЗП от 332 кв.м. построена върху УПИ с 1080 кв.м

Парцелът е с правоъгълна форма, с лека денивелация в задната част на двора - с голямо лице на асфалтова улица (39 м лице), постоянно живеещи съседи в съседните къщи.

Имотът се намира на 100 м от центъра и общината на селото, на 50 м от църквата. Селото е тихо и спокойно, екологично чисто, с работещо фото-волтаично осветление, асфалтови улици. В селото има около 150 постоянно живеещи жители. Надморската височина е над 700 м.

Къщата е построена през 1989 г, преди 7г са направени следните подобрения:
-цялостно подменен покрив - нова конструкция, мушама, керемиди, челни дъски и безшевни улуци
-подменена нова PVC дограма на всички помещения - профил Veka
-монтирани метални врати с бронировка, на двата входа на къщата
-монтирана гаражна врата, тип летящо крило, марка Hoerman

Къщата разполага с множество стаи и пространства и се състои от:
-партерен етаж - голям гараж, с дълбочина 7,5м. Голяма стая тип механа. Помещение за баня и тоалетна. Антре и стълбище
-етаж 1 - голям хол, голяма кухня, Помещение за баня и тоалетна. Коридор и стълбище
-етаж 2 - 3 самостоятелни спални. Помещение за баня и тоалетна. Коридор и стълбище
-етаж 3 (подпокривен) - Едно-пространствено помещение с възможност за обособяване на 2 отделни спални стаи и помещение за баня и тоалетна.

Налични партиди за ток и вода (от централен водопровод), интернет комуникации в селото.

В къщата има прекарано електрозахранване и изведен чист водопровод. Предвидено е на всеки етаж да има санитарен възел. Изведена е и канализационна тръба, към септична яма в двора.
По екстериора на къщата, следва да се монтират парапети и да се монтират настилки на терасите.
По интериора на къщата следва да се предвидят строителни дейности - изграждане на цялостна ел. и ВИК инсталация. Степен на завършеност - стените са на тухла, подовете са на бетонна плоча.

-Дворът към момента е обрасъл - нужно е почистване на растителността, изграждане на пътеки около къщата и монтиране на паркинг елементи пред гаража, за обособяване на места за паркиране. Дворът е ограден с телена ограда. В двора има изградена септична яма.

Имотът се намира на:
-35 км от входа на София, в кв Княжево
-15 км от гр Перник
-10 км от гр Брезник
-в близост се намират забележителности - Църногорски манастир, язовир и басейн Слаковци, аквапарк Конза екопътека Сирищник, язовир Пчелина, екопътека Трънско Ждрело

Къщата и локацията предоставят голям потенциал за създаване на мечтания дом за почивка и за постоянно живеене - на спокойствие, сред природата, същевременно с лесен и бърз достъп до големите градове.

Ако желаете да организираме оглед на този имот, моля не се колебайте да ни потърсите.