Агенция за недвижими имоти Еритаж има удоволствието да ви представи изключителна възможност за придобиване на самостоятелна къща, разположена в центъра на столицата - идеален избор за инвестиция или лично ползване.

Къщата се намира в на 50 метра от метростанция Лъвов мост, в центъра на София, в район с развита инфраструктура и в близост до множество търговски обекти.

Ситуирана е на изключително спокойно и сигурно място, тъй като се намира във вътрешния двор на жилищна кооперация, като към имота принадлежат и проценти от общите части на двора.

Основни характеристики на имота :

* Тип строителство : Гредоред
* Квадратура Партер : 76 кв.м.
* Квадратура Полусутерен : 76 кв.м
* Квадратура Подпокривно пространство : 76кв.м.
* Височина на таваните Партер : 3,3 метра

Разпределение :

* Полусутеренен етаж под цялата къща с площ от 76кв.м и височина от 1.95м

* Партерен етаж с площ от 76 кв.м. с височина от 3.30м, състоящ се от :

- Антре 8 кв.м.
- Остъклена тераса 3 кв.м
- Баня с тоалетна 3 кв.м.
- Дневна/Трапезария 15.2 кв.м.
- Хол 13 кв.м
- Спалня 11.5 кв.м.
- Спалня 13 кв.м.

* Подпокривно пространство с площ от 76км.м с възможност за преустройство и усвояване.

Посочените площи са ориентировъчни.

Състояние :

Къщата е за основен цялостен ремонт, което дава неограничени възможности на бъдещите собственици за обновяване и преустройство по техен вкус.

Имотът има голям потенциал и неограничени възможности. Подходящ е за краткосрочно отдаване под наем чрез платформите AirBnb и Booking, дългосрочен наем, офис пространства, както и за постоянно живеене.

За повече информация и огледи: +359 878 48 8910 или на [email protected]