КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР - 3184 м2

Цена 15 евро на м2
Или равностойност в лева за целия имот: 93 370 лева

***Продажба директно от собственик***
Продава се голям равен двор 3184 м2 с двуетажна къща 120 кв. м, 4 селскостопански постройки 88 кв. м. и геран/кладенец с вода, в село Коиловци, община Плевен.

***ЛОКАЦИЯ***
Имотът е разположен на хубава асфалтирана улица, с осветление и видеонаблюдение от община Коиловци.
Намира се на 14 км от центъра на град Плевен и на 700 м от центъра на село Коиловци на спокойно място с хубава гледка и простор.
Всички къщи около имота се обитават постоянно и са добре поддържани, като съседите са много добронамерени.

**ЗА КЪЩАТА И ДВОРА***
Имотът се състои официално от 2 съседни парцела, всеки със собствен нотариален акт, като и двата са регулирани и с право на строеж на жилищатна сграда/къща до 10 м. височина, като това го прави идеален за инвестиция.

Имотът не е бил обитаван доста дълго време, но дворът е на скоро основно изчистен, изравнен и готов за ползване.
Къщата и всички селскостопанските постройки са за ремонт, но са кадастрално регистрирани и отбелязани в скиците, което улеснява ремонтните дейности и спестява административни разходи. И същевременно ви предоставя възможност да построите своят нов дом изцяло по ваш вкус и стил.

Дворът има тухлена ограда/дувар от страна на улицата която има нужда от измазване и ремонт в отделни части, но е здрава.

Налични са партиди за ток и за вода, които се намират в парцела с къщата, като лесно може да се прекарат и в другия парцел при необходимост ако решите да го отделите или препродадете в бъдеще.

В имота има наличен кладенец с вода което го прави подходящ за хора които искат да се занимават със земеделие, да използват басейн или просто да си гарантират достъп до питейна вода в случай на аварии или последствията от засушаване и недостиг на вода.

Дворът е достатъчно голям за да може да се поставят и слънчеви панели, батерии или генератори, както и други източници на енергия в случай, че търсите енергийна независимост.

Парцелът е идеален и за хора търсещи простор, тишина и спокоен живот на село, но същевременно в близост до голям град. До Плевен се стига само за 15 минути с кола катo в селото има всичко от първа необходимост.
Мястото е подходящо както за къща, вила, ферма или енергийно незавсисим и природосъобразен живот, така и за туристически цели като мини-къмпинг, глемпинг или къща за гости. В съседство има вече почти готова такава, което гарантира инвестицията ви.

***ДАННИ НА ИМОТА***

Имотът се състои от 2 парцела.
*** ИМОТ 1152
ПАРЦЕЛ : площ 1476 кв.м / Ниско застрояване до 10 м / Урбанизирана
1. Постройка на допълващо застрояване: застроена площ 36 кв. м
2. Постройка на допълващо застрояване: застроена площ 36 кв. м
3. Постройка на допълващо застрояване: застроена площ 10 кв. м

***ИМОТ 1153
ПАРЦЕЛ: площ 1708 кв.м/ Ниско застрояване до 10 м / Урбанизирана
1. Жилищна сграда - еднофамилна: застроена площ 49 кв. м/ 2 етажи
2. Жилищна сграда - еднофамилна: застроена площ 22 кв. м / 1 етаж
3. Постройка на допълващо застрояване: застроена площ 6 кв. м/ 1 етаж

Общо двата имота:: 1152 +1153 = ПАРЦЕЛ/площ 3184 кв.м
Жилищни сгради - еднофамилна: застроена площ 49 кв. м / 2 етажи + 22 кв м / 1 етаж, общо 120 кв. м
Постройки на допълващо застрояване: застроена площ 88 кв. м/ 1 етаж

*****************
При нужда от допълнителна информация или оглед може да ни потърсите на пoсочения телефонен номер 088-6811213, собственик Лариса Филипова, гр. Плевен.
Цената подлежи на договаряне при сериозен интерес и в зависимост от предложените условия.