Unique property for sale in Kostandenets, Razgrad Area, Bulgaria:

Renovated House with 2 Apartments + Huge 1950 m2 School + Garage on a 6600 m2 plot

- Renovated move-in ready house, consisting of 2 apartments with private entrances:
Upstairs: 140 m2 apartment with 57 m2 open-plan kitchen/living room with french doors and balcony, hallway, large luxurious bathroom (with double shower, double sink, bath and toilet) and 2 large bedrooms
Downstairs: 67 m2 apartment with modern kitchen, storage room, living room with seperated bedroom and a bathroom (with shower, toilet, bath and sink)

- Huge 2-floor school building with a total of 1300 m2 area + 650 m2 full roof area for future expansion. It has a total of 8 large classrooms, 3 smaller rooms, a majestic hallway with a swirling staircase, a large gymastics room and a large aula. All windows are new German-Quality antracite PVC windows and exterior doors with double glazing, and the roof has been repaired in 2018.

- On the back of this 6600 m2 plot is also a garage, big enough for 2 cars.

This plot is located on top of the hill, with great panoramic views over the village and the valley.

This can be your dream home! The apartments are move-in ready, so you can use one for yourself and rent-out the other one as a holiday home right away. Meanwhile you have this huge school building that you can convert into anything you'ld like: an atelier, studio, (holiday) apartments, hotel, social community, etc. All classrooms have 3.6 or 3.8 meter high ceilings, so you could convert those into seperate apartments with a loft sleeping area, just to give you an idea of the possibilities. And just imagine what you could do with this terraced 6600 m2 plot: make a huge pool, have a playground, grow your own vegetables, make a vineyard, or all of these combined!

Kostandenets is a small village, just 5 minutes from Tsar Kalojan with plenty of shops and restaurants and just 35 km from Razgrad, Ruse and Popovo. It has a rather large population of expats/home-owners from Belgium, Netherlands and the UK. There are local bars and a fishing-pond/camping.

--- BG ---

Уникален имот за продажба в Костанденец, Област Разград, България:

Реновирана къща с 2 апартамента + огромни 1950 м2 училище + гараж на парцел от 6600 м2

- Реновирана къща, готова за нанасяне, състояща се от 2 апартамента със самостоятелни входове:
На горния етаж: 140 м2 апартамент с 57 м2 отворена кухня/всекидневна с френски врати и балкон, коридор, голяма луксозна баня (с двоен душ, двойна мивка, вана и тоалетна) и 2 големи спални
Долу: 67 м2 апартамент с модерна кухня, килер, всекидневна с отделна спалня и баня (с душ, тоалетна, вана и мивка)

- Огромна 2-етажна училищна сграда с общо 1300 m2 площ + 650 m2 пълна покривна площ за бъдещо разширение. Разполага с общо 8 големи класни стаи, 3 по-малки стаи, величествен коридор с вихрено стълбище, голяма физкултурна зала и голяма аула. Цялата дограма е нова немска ПВЦ дограма антрацит и външни врати със стъклопакет, а покривът е ремонтиран през 2018г.

- На гърба на този парцел от 6600 м2 има и гараж, достатъчно голям за 2 коли.

Този парцел се намира на върха на хълма, с чудесна панорамна гледка към селото и долината.

Това може да бъде вашият мечтан дом! Апартаментите са готови за нанасяне, така че можете да използвате единия за себе си, а другия да дадете под наем веднага като ваканционна къща. Междувременно имате тази огромна училищна сграда, която можете да преустроите във всичко, което пожелаете: ателие, студио, (ваканционни) апартаменти, хотел, социална общност и т.н. Всички класни стаи имат 3,6 или 3,8 метра високи тавани, така че можете да ги преобразувате в отделни апартаменти с таванско помещение за спане, само за да ви дам представа за възможностите. И само си представете какво можете да направите с този терасиран парцел от 6600 m2: да направите огромен басейн, да имате детска площадка, да отглеждате свои собствени зеленчуци, да направите лозе или всичко това заедно!

Костанденец е малко село, само на 5 минути от Цар Калоян с много магазини и заведения и само на 35 км от Разград, Русе и Попово. Има доста голямо население от емигранти/собственици на жилища от Белгия, Холандия и Обединеното кралство. Има местни барове и езерце за риболов/къмпинг.