🏠 Тристаен апартамент (84.70 кв.м) с двор и потенциал в кв. Левски 1
Търсите имот с характер и възможност за преустройство в един от най-търсените райони на Варна? Предлагаме ви просторен тристаен апартамент в масивна тухлена сграда, разположен на втора линия от бул. Васил Левски тиха локация, която съчетава градското удобство със спокойствието на дома.
Основни характеристики на имота:
Сграда: Масивно тухлено строителство, втори жилищен етаж, отлично поддържани общи части със стълбище от естествен камък и ремонтиран покрив.
Разпределение: Функционален входен коридор, хол (16.38 кв.м) с лоджия (6 кв.м), самостоятелна кухня (11.55 кв.м), две спални (12.91 кв.м и 12.40 кв.м) и баня с тоалетна.
Изложение: Юг/Запад апартаментът е светъл, топъл и отлично осветен през целия ден.
Бонуси: Към имота принадлежат 1/6 идеални части от дворното място (66 кв.м от общо 400 кв.м) и допълнително сервизно помещение (6 8 кв.м).
Вашият проект с потенциал:
Апартаментът предлага възможност за обединяване на хола, лоджията и кухнята, с което ще получите просторна дневна с трапезария от около 35 36 кв.м. Идеална база за модерно преустройство според вашия собствен стил и предпочитания.
Топ Локация в кв. Левски 1 (Приморски):
На пешеходно разстояние от най-важните институции:
Университети: Технически и Медицински университет.
Училища: Първа езикова гимназия, ОУ Ангел Кънчев , ОУ Черноризец Храбър .
Удобства: Детски градини, супермаркети, пазар, спирки на градски транспорт и бърз достъп до центъра на града.
Защо този имот е отлична инвестиция?
Реални квадратури: Без включени общи части.
Сигурност: Изрядни документи и подходящ за покупка чрез банково кредитиране.
Уникалност: Имоти с дворно място в този район се срещат все по-рядко.
Независимо дали търсите уютен семеен дом или стабилна инвестиция, този апартамент предлага дългосрочна стойност и възможност за създаване на модерна градска среда.
📞 Христо Вашият брокер за Варна: +359 888 354 805
Обадете се за повече информация и организиране на оглед!