За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 440 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 90714.

Отговорен брокер: Ивайло Игнатов

Предлагаме за продажба просторен първи етаж от двуетажна монолитна къща, разположен на тиха и спокойна улица в гр. Горна Оряховица, в близост до болницата. Имотът съчетава голяма жилищна площ, функционално разпределение, добро състояние и удобства, които го правят подходящ за семейно живеене без необходимост от големи допълнителни инвестиции.

Горна Оряховица е добре уреден град с отлична инфраструктура и всички необходими удобства за комфортно ежедневие институции, банки, магазини, училища, здравни заведения, полицейско управление и редовен транспорт до Велико Търново и околните населени места. Локацията на имота осигурява спокойствие, но и лесен достъп до основни градски услуги.

Жилището е с площ 158 кв.м и заема първия етаж на къщата. Разпределението е изключително удобно и включва три спални, голяма дневна с кухненски бокс, антре, баня, отделна тоалетна, мокро помещение, една просторна тераса и две по-малки тераси. Голямата площ и наличието на три спални правят имота отличен избор за голямо семейство, както и за хора, които търсят повече пространство за работа от вкъщи, гости или хоби зона.

Етажът е в много добро състояние. Направени са важни подобрения, включително подменена PVC дограма и външна изолация. Подовите настилки са от ламинат, а отоплението и охлаждането са решени с климатици и камина, които осигуряват уют и комфорт през различните сезони. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Към жилището принадлежи избено помещение с площ 22 кв.м, както и обитаеми сутеренни стаи, които дават допълнителна функционалност. Те могат да бъдат използвани като склад, работно помещение, кабинет, хоби зона, фитнес кът или допълнителна жилищна площ според нуждите на новите собственици.

Допълнително предимство е прилежащата 1/2 идеална част от дворно място с площ около 300 кв.м. Дворът предлага възможност за обособяване на приятен кът за отдих, барбекю зона, градина или място за игра на деца. Това допълва усещането за самостоятелност и комфорт, характерно за живот в къща.

Към имота има и гараж с площ 23 кв.м, който може да бъде закупен допълнително. Наличието на гараж е важно удобство за градска среда и осигурява сигурно място за автомобил или допълнително пространство за съхранение.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и ...