За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90748.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Предлагаме за продажба етаж от къща със собствен двор в зеления и спокоен квартал Симеоново един от предпочитаните южни райони на София, ценен заради близостта до Витоша, чистия въздух, ниското застрояване и приятната жилищна среда. Имотът е разположен в тиха локация, заобиколена от красиви и нови къщи, с усещане за уединение и комфорт, но с удобен достъп до града.

Жилището представлява класически тристаен апартамент, разположен на висок първи етаж в масивна триетажна тухлена сграда, построена през 1985 г. Общите части са добре поддържани, а сградата има солидно и стабилно излъчване, характерно за качественото тухлено строителство от периода.

Имотът е с площ 88.02 кв.м и предлага функционално разпределение:
антре
всекидневна
отделна кухня
две големи спални
баня с тоалетна
просторна тераса, която обгръща почти целия етаж

Терасата е достъпна от всекидневната и едната спалня, което създава приятна връзка между вътрешното пространство и външната среда.

Едно от най-силните предимства на имота е собственият двор с площ 448.79 кв.м, разположен в лявата половина на парцела. Дворът е с минимална денивелация и предоставя отлични възможности за оформяне на зона за отдих, барбекю, градина, детски кът или красиво озеленено пространство за спокойни моменти на открито.

Жилището е в средно състояние и позволява осъвременяване според вкуса и нуждите на бъдещия собственик. Налични са подове от теракот, PVC дограма и външни ролетни щори. Отоплението е решено чрез подово отопление и климатици, което осигурява удобство през различните сезони. Допълнително предимство е, че газ е изведен на улицата пред имота, с възможност за бъдещо присъединяване.

Разпределението и конструкцията позволяват различни варианти за преустройство и адаптиране на пространството например обединяване на дневната зона с кухнята, създаване на по-голяма обща част или по-съвременна функционална концепция според начина на живот на новите собственици.

Кв. Симеоново предлага изключително приятна среда за живеене спокойствие, зеленина, близост до планината и усещане за къща, съчетани с достъп до градската инфраструктура. Районът е подходящ за семейства, хора, които работят от вкъщи, както и за купувачи, които търсят повече пространство, въздух и собствен двор в рамките на София.

Оглед на имота
Можем да ...