Етаж от къща в ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР на Пловдив на метри от Цар-Симеоновата градина и Пеещите фонтани

Предлагаме имот в един от най-търсените райони на Пловдив в самия център, само на няколко крачки от Цар-Симеоновата градина, Пеещите фонтани, Главната улица и Стария град. Локация с отлична инфраструктура, удобства и бърз достъп до ключови точки от града.

🏡 ИМОТЪТ
Етаж от масивна и здрава тухлена сграда, строена през 60 70-те години, с ясен потенциал за обновяване и добре организирано вътрешно пространство.

📏 Площ и разпределение 105 кв.м чиста площ
Жилището включва:

- кухня с трапезария и хол
- две самостоятелни спални
- отделни баня и тоалетна
- перално помещение
- широк коридор
- две тераси, подходящи за оформяне на кът за почивка

🔸 Допълнителни помещения
Сутеренна стая 10 кв.м подходяща за склад, работилница или малък офис
Мансардна стая 20 кв.м със собствена баня и тоалетна идеална за отдаване под наем или отделно студио
🔧 Състояние
Имотът е за ремонт, което позволява пълно обновяване по личен проект. Здравата конструкция дава добра основа за модернизация.

📍 Предимства
Топ локация в идеалния център
На минути от паркове, културни обекти и всички градски удобства
Подходящ за жилище, офис или инвестиция
Отлични възможности за краткосрочно отдаване и отделно студио

Имот, който рядко се появява на пазара и предлага реална стойност за бъдещия собственик или инвеститор.