🏡 Втори етаж от къща с двор в с. Желява, до София

Местоположение: с. Желява, до Елин Пелин
Тип имот: Етаж от къща
Площ: ~80 кв.м (застроена площ + идеални части)
Двор: 700 кв.м (идеални части, реално разпределен)
Етаж: 2 от 2
Отопление: Климатици
Състояние: Добро
Особености: Самостоятелен вход, мазе, таван, тераса, канализация, панорамна гледка, асфалтов достъп

🔹 Разпределение:
Хол с трапезария, спалня, втора стая, кухня с бокс, баня с тоалетна, тераса с гледка.
Идеални части от таван и мазе.

🔹 Двор:
Идеални части от двор 700 кв.м, разпределен между собствениците с отделна част за този етаж. Подходящ за градина, паркиране или кът за отдих.

🔹 Инсталации и състояние:
Лакиран дървен паркет, климатици, ток, вода, канализация. Банята е завършена и в много добро състояние.

🔹 Локация:
С. Желява, 25 км от София, с бърз достъп по главен път София Ботевград. В близост: автобусна спирка, магазин, църква, природа. Подходящ както за постоянно живеене, така и за вилно ползване.

📞 За повече информация и огледи:
Мариела Китанова
📱 +359 888 66 02 55
📧 [email protected]
Оферта 17418

🏡 Second Floor of a House with Yard in Zhelyava Village, Near Sofia

Location: Zhelyava village, near Elin Pelin
Property Type: Floor of a house
Area: Approx. 80 sq.m (built-up area + shared parts)
Yard: 700 sq.m (shared parts, practically divided)
Floor: 2 out of 2
Heating: Air conditioners
Condition: Good
Features: Private entrance, basement, attic, terrace, sewerage, panoramic view, asphalt access

🔹 Layout:
Living room with dining area, bedroom, second room, kitchenette, bathroom with toilet, terrace with view.
Includes shared ownership of attic and basement.

🔹 Yard:
Shared ownership of 700 sq.m yard, practically divided among owners with a separate section for this floor. Ideal for garden, parking or relaxation area.

🔹 Utilities and Condition:
Polished wooden floors, air conditioners, electricity, water, sewerage. Bathroom finished and in very good condition.

🔹 Location:
Zhelyava village, 25 km from Sofia center, with quick access via Sofia Botevgrad main road. Nearby: public transport, grocery, church, nature. Suitable for permanent or vacation living.

📞 For more info and viewings:
Mariela Kitanova
📱 +359 888 66 02 55
📧 [email protected]
Listing ID: 17418