Офис 161 кв.м в Лозенец - цял етаж от два обединени апартамента (66,77 и 94,12 кв.м), височина на помещенията около 2,45 м, със собствен гараж в сградата, две мазета и пет балкона. Ул. Кръстьо Сарафов 20, тиха улица до Южния парк и НДК. Директно от собствениците.

Разпределение: апартамент 1 - стая, дневна, кухня, баня с тоалетна, два балкона и антре; апартамент 2 - две стаи, дневна-трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна, три балкона и антре с коридор. Двата апартамента са свързани и до юни 2026 г. се ползваха като офис на международна компания. По кадастър са два отделни обекта и могат отново да бъдат разделени - за два самостоятелни офиса или жилища. Мазета 2,73 и 4,56 кв.м. Гараж 14,11 кв.м на ниво -1 в сградата - 39 000 евро, може и без него.

Състояние - много добро, готов за работа: естествен паркет в стаите, гранитогрес в антрето и кухнята, теракот и фаянс в баните, блиндирана входна врата, масивни интериорни врати, дървена двойна дограма, СОТ, бойлер. Отопление на ток (климатици). Свободен.

Сградата: 1998 г., монолитна, тухла с топло- и хидроизолация, скатен покрив, седем етажа с подземен гараж; партерът е с офиси. Вход с контрол на достъпа и домофон, поддържани общи части, вътрешен двор.

Лозенец - най-търсеният южен квартал: НДК, Южният парк, 'Хилтън', елитни училища, пазари; градски транспорт на минути. Подходящ за представителен офис, кантора, кабинети или студио.

Цена: 719 000 евро с гаража (680 000 евро без гаража). Не се начислява ДДС. Огледи всеки ден след уговорка: 0885 220 000. Директно от собствениците, без комисиона.