Перфектен офис от 505 кв.м обща площ на целия 2 етаж от Премиум клас сграда!

Подходящ за офис, клиника , естетичен център , дентална клиника и още много други дейности !

Отопление с монтирана термопомпа и подово отопление, охлаждане с конвектори.

Към момента е оставен като Отворено пространство, за да може да се обособят кабинети според нуждите на новия собственик.

Към офиса е възможно закупуването на паркоместа.

В сградата има два офис етажа- на първи и втори надпартерен етаж.


Сградата се Намира в кв. 'Хладилника', ул. 'Филип Кутев'. На пет минути пешеходно разстояние до метростанция 'Витоша', търговски център 'Paradise Center', хипермаркет и болница 'Вита'.

Южният парк и Зоопарк 'София' са на пет минути разстояние с автомобил.

В близост има спирки на автобуси 98, 64, 66, 68 и 109. Детски градини и училища в района.
Луксозна Осеметажна сграда със смесена функция. Състои се от партерен етаж със заведение, 2 офисни етажа и 5 жилищни, по 5 апартамента на етаж. Носещата конструкция e монолитна стоманобетонна. Външните стени са от 25 см керамични тухли. Отвън ще се топлоизолират с 10 см каменна вата и финишно завършват като вентилируема фасадна система. Стените между апартаментите са от 25 см керамична тухла, а вътрешните в апартаментите са 12,5 см. Всички тухлени стени в жилищни и обслужващи помещения завършват с мазилка и шпакловка. Настилките в общите части, както и стъпалата, са предвидени да се изпълнят от плочи от технически камък. Парапетите на терасите са ажурни, стъклени, триплекс с матово стъкло, с метална ръкохватка. Външната дограма ще е алуминиева с прекъснат термомост и двоен стъклопакет, вътрешно стъкло триплекс в офисните етажи , външно стъкло четири сезона. Входните апартаментни врати са блиндирани, с пожароустойчивост EI60, звукоизолирани и с триточково заключване. Паркирането е решено с 49 бр. подземни паркоместа за автомобили от които 3 бр. за хора в неравностойно положение. Осигурени са и 57 бр. паркоместа за велосипеди. Сградата ще се обслужва от един асансьор за 9 лица. Ще свързва гаражите, партера, офисните и жилищните етажи.

Сградата ще бъде завършена Октомври- 2026г.
Предимства:

* ТОП локация!

* До МОЛ Парадайс!

* До Метростанция Витоша!


... Обади се сега и цитирай този код 628805