🏢 **Офис / Търговски обект за продажба в кв. Владиславово, гр. Варна**

💶 **Цена: 23 000 **

📐 **Обща площ: 35 кв.м**

💼 **Подходящ за инвестиция и собствен бизнес**

Предлагаме за продажба **масивна постройка** с площ от **34.6 кв.м**, разположена върху **общинска земя**, с **разрешително за търговски обект**. Имотът е в много добро състояние, след **цялостна изолация**, както и **подменена дограма, ВиК и електроинсталация**, което го прави готов за незабавно ползване.

✅ **Разпределение и удобства:**

- 🛋️ **2 помещения / стаи**

- 🚿 **1 баня с тоалетна**

- 📦 Вътрешно складово помещение с канализация

- 📦 Външно складово помещение

- ❄️ Климатик

- 🔒 Допълнителни защитни решетки със секретно заключване

✅ **Предимства на имота:**

- 💰 Отлична възможност за **инвестиция**

- 🏪 Подходящ за **магазин, офис, салон за красота, фризьорски салон, плод и зеленчук, услуги и други търговски дейности**

- 🚗 Много места за паркиране пред сградата

- 📍 Локация с постоянен човекопоток

- 🏫 В непосредствена близост до **детска градина, училище и поликлиника**

📍 **За квартала Владиславово:**

- 🌳 Владиславово е един от най-предпочитаните квартали на Варна за живеене и бизнес, с отлично развита инфраструктура и удобен градски транспорт.

- 🛍️ Районът е оживен, с много жилищни сгради, магазини, училища и услуги, което гарантира постоянен поток от потенциални клиенти.

📞 **За повече информация и оглед:** **0896510630**