Представяме многофункционален имот в гр. София, кв. Дружба 2, в непосредствена близост до бул. Цариградско Шосе. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и обслужваща инфраструктура.

Основни параметри на имота:

Парцел с площ 2000 кв.м.

Офисна сграда
Застроена площ: 206 кв.м.
Разгъната застроена площ: 2438 кв.м.
Състои се от 5 надземни и 2 подземни етажа.
Паркиране: 10 подземни паркоместа и 17 открити. Достъпът до подземните гаражи е чрез открита рампа.

Сграда 2 складова база
Застроена площ: 559 кв.м.
Състои се от две нива:
сутерен с височина 3.02 м
надземно ниво с височина между 5.22 и 6.02 м

Функционално разпределение на офисната част

Партерно ниво с офис и отделен вход, подходящ за търговски обект или самостоятелен офис.
Вътрешна рецепция.
Етажи 1, 2 и 3 са организирани като open space помещения с възможност за гъвкаво вътрешно разпределение според нуждите на наемателя.
Четвърти етаж голямо помещение, подходящо за кантина, зона за отдих или кухня.
Панорамна тераса.
Сградата разполага от асансьор.

Технически характеристики

Имотът е със структурно окабеляване, окачен таван и изградена климатизация.
Панорамни прозорци с отлична естествена осветеност.
Правилна форма на офисните площи, позволяваща ефективни и разнообразни функционални разпределения.

За повече информация: Имотифай ЕООД +359899387878