Просторен и функционален имот, със статут на ателие, позволяващ осъществяване на разнообзарни офис и творчески дейности, а така също и за живеене. Имота е със самостоятелен външен вход, възможност за преграждане на различни работни помещения, както да се раздели на два имота със самостоятелни входове. Добре осветен с високи прозорци, място за обособяване на кухненски бокс, самостоятелна баня с тоалетна, голямо складово помещение. Отоплението е предвидено на газ или ток. Имотът се намира в сграда от 2011г. с отлично поддържани общи части и представителна фасада. Предоставя се на: стени - латекс; под - замазка. Пред ателието има обособена зелена площ градина за отдих или релакс, отделена с ограда. Спокоен, тих квартал, на седем минути пешеходно разстояние до бул. Цар Борис III транспорт трамвай 4,5,11, автобус 260, 107, 5 минути до Горнобански път автобуси 111,60, в близост до хипермаркети Фантастико, Лидл, Кауфлант, търговски център, банки. Възможност за закупуване на външно паркомясто.