Galardo real estate представяме Ви жилище с простор, уединение и Витоша - апартамент в бутикова сграда само с две жилища в кв. Бояна. Дом с щедри пространства и панорамна тераса в новострояща се бутикова сграда на ул. Севастократор Калоян. Сградата предлага рядко срещана жилищна среда с повече спокойствие, лично пространство и усещане за самостоятелност. Проектът е подходящ за хора, които ценят дискретността, високото качество на строителството и живот близо до природата.

Апартаментът е на две нива, на първо ниво с площ 136,47 кв.м и застроена площ 120,28 кв.м. Функционалното разпределение обособява просторна дневна зона и комфортна част за почивка:

Дневна с кухненски бокс 38,07 кв.м - представително пространство с възможност за оформяне на удобна кухня, трапезария и просторен кът за отдих и посрещане на гости.
Родителска спалня 19,48 кв.м - щедра площ за спокоен личен кът и индивидуални интериорни решения.
Втора спалня 16,20 кв.м - подходяща за детска стая, стая за гости или домашен кабинет.
Панорамна тераса 10,48 кв.м - място за сутрешно кафе, зеленина и спокойни вечери на открито.
Два санитарни възела - удобство както за ежедневието на семейството, така и при посрещане на гости.
Отделно мокро помещение практично решение за организацията на дома.

На второ ниво с площ 86 кв.м. състоящо се по избор от хол с кухненски бокс и една спалня или три спални, санитарен възел. Излаз на покривна тераса с площ от 13,10 кв.м. тази част на имота, може да бъде обособена и като самостоятелно ползване.

Бутикова среда с внимание към качеството, само с две жилища в цялата сграда, означава ограничен брой съседи и по-интимна атмосфера. Високото качество на строителството и малкият мащаб на проекта са основа за дом с характер, в който комфортът и уединението имат водещо място.

Местоположението на ул. Севастократор Калоян съчетава жилищния характер на Бояна с близостта до Природен парк Витоша. Планината предлага възможности за разходки, спорт и почивка сред природата естествено продължение на ежедневието за хората, които търсят повече зеленина и баланс с градския ритъм.

Това е предложение за купувачи, които избират дома си не само по квадратурата, а и по средата: спокойствие, простор и усещане за принадлежност към един от характерните квартали в полите на Витоша.

Срокове и възможности за паркиране

Първа копка: 06.11.2026 г.
Предвиден срок за завършване: декември 2027 г.
Възможност за покупка на паркоместа: 25 000 евро за паркомясто.

РФ 22407