За имота:
Собственици продават многостаен апартамент в 8008 Бургас, ж.к. Изгрев до църквата Храм Св. Атанасий и основно училище ' Св. Кл.Охридски', до подлеза към ж.к. Зорница .
Многостайният апартамент е с площ 101,59 кв.м., разположен на трети етаж, в 8 етажна сграда с асансьор и ТЕЦ, и нова PVC дограма във входа, с изложения югоизток и северозапад, не е краен вход на блока и е до парк 'Изгрев'. Апартаментът е с реална площ от 101,59 кв.м ( плюс 4 тераси ).
Състои се от 4 стаи ( до сега използвани като хол, детска и две спални), отделно кухня, отделно помещение за склад (килер) , баня, отделно тоалетна, коридор с вграден гардероб и мазе от две части с обща площ 9,958 кв.м.!
Килерът има обща стена с тоалетната и може да се преустрои на още една тоалетна или баня.
Има общо 4 тераси! Една към кухнята, затворена с винкел, северозападно изложение и площ от 3,6 кв.м., втората е към детската стая с площ 3,4 кв.м, затворена с алуминиева дограма и още две отворени тераси с площ от още 7,2 кв.м., и трите с югоизточно изложение.
Това са много светли и слънчеви, три последователни стаи с тераси!
Общите части са 0,924 кв.м. и са фиксирани като 0,91 % от общата квадратура по нотариален акт: 101,59 кв.м.на апартамента.
Локация:
Блокът се намира на комуникативно и удобно място в жилищния комплекс. Пред и зад блока има площи с обособени паркови места за коли.
До блока има спирки на градския транспорт.
До ПАЗАР Велека се стига за 5 мин. пеша.
В непосредствена близост са магазин БИЛА, аптека ФРАМАР, аптека ЕЛИКСИР, храна за домовете Вкусно .
На близо са детска градина 'Здравец' и детска градина 'Изгрев'- ЦДГ 14, китайският ресторант 'Китайският квартал', магазин за прясно месо-Сулака, Естетична Стоматология - Данаилов Дент, лаборатория Synevo,Лина, офиси на Еконт и Спиди, ветеринарна клиника Изгрев , пазар Велека-за прясно месо, риба,плодове и зеленчуци.
В Парк Велека се намират ресторант Софра, ресторант Замъка, спортен комплекс Нефтохимик, скейт парк, кафе-сладкарница Захаро, бистро Бомбай и детски площадки.
Районът е подходящ за млади семейства с малки деца или ученици. На пешеходно разтояние са: английската езикова гимназия 'Гео Милев', средно училище ' Добри Чинтолов', средно училище ' Йордан Йовков', професионалната гимназия по химични технологии ' Акад. Н.Д.Зелинский', основно училище 'Св. Климент Охридски' и частното, начално прогресивно училище 5/ с лиценз от МОН, в сграда до детска градина 'Изгрев'.
Апартаментът е подходящ и за инвестиция, и нощувки за туристи.
Разстоянието до конна база Бургас и Beach Arena/ северен плаж е 25 мин. пеша.
Зала АРЕНА БУРГАС, където ще се проведе през май 2027 г. Eurovision Song Contest 2027 е на 15 мин. пеша от апартамента.
Цената е 300 000 ( триста хиляди евро ).
ВАЖНО ЗА АГЕНЦИИ: Моля агенции за недвижими имоти да не ни звънят с оферти за представителство и изискване на комисионна от продавачите. Огледи с ваши клиенти са възможни, само ако комисионната ви се покрива изцяло от страната на купувача.
Обаждания по обявата всеки ден след 17 часа.