Просторнен ТУХЛЕН 4-стаен апартамент с ТЕЦ, южна тераса към Витоша + ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ (ток/вода) и ГОЛЯМО МАЗЕ в ж.к. Дианабад непосредтвено до спортен комплекс 'Дианабад'

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

Цена на апартамента: 495 000

Подземен гараж: на отделна цена

Квадратура на апартамента: 125 кв.м по нотариален акт(без общи части)

Етаж: 2-ри (жилищен)

Строителство: Тухла

Отопление: ТЕЦ

Допълнителни площи: Голямо самостоятелно мазе

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

Продава се просторен, изключително функционален и светъл четиристаен апартамент с перфектно разпределение, разположен в качествена тухлена кооперация на ул. Св. Пимен Зографски . ж.к. Дианабад. Имотът е включен към ТЕЦ , разположен е на предпочитания 2-ри етаж и е идеален за голямо семейство, което търси спокойствие, сигурност и ниски консумативни разходи в един от най-зелените и уредени райони на София.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ, ИЗЛОЖЕНИЕ И ТЕРАСИ: Жилището разполага с отлично разпределена площ, без преходни стаи, проектирано за максимален комфорт:

Просторен и слънчев хол (дневна) с трапезария с изцяло ЮЖНО изложение. От хола се излиза на голяма южна тераса (8 кв.м) с гледка към планината идеално място за сутрешно кафе;

Кухненски бокс разположен от северната страна, с излаз към втора, практична малка тераса;

Две самостоятелни детски спални с изцяло ЮЖНО изложение, едната с излаз на голямата тераса

Родителска спалня с баня към нея със СЕВЕРНО изложение (гарантиращо прохлада през лятото)

Отделна баня за детските стаи

Широк коридор с вграден гардероб.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ СКЛАДОВИ ПЛОЩИ: Към апартамента има голямо самостоятелно мазе, което осигурява отлично допълнително място за съхранение на багаж, сезонни вещи, велосипеди и спортна екипировка.

СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът е за частичен ремонт, което дава възможност домът да се завърши и обзаведе изцяло по свой вкус, дизайн и бюджет.

ОГРОМЕН ПЛЮС САМОСТОЯТЕЛЕН ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ (на отделна цена) с удобен маневрен подход, автоматична врата Hormann, ток, вода, канал и подходящ за голям автомобил (SUV). Електричество със САМОСТОЯТЕЛНА ОТДЕЛНА ПАРТИДА (идеално решение за бърз монтаж на мощна зарядна станция за електромобил.
ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в ж.к. Дианабад (ул. Св. Пимен Зографски ). Районът предлага всичко необходимо на пешеходно разстояние: училища, детски градини, супермаркети, спирки на градски транспорт, метро. паркови зони и бърз автомобилен достъп до основните б