Просторен тухлен апартамент (117 кв.м.) на метри от Медицинския университет!Изключителен имот с топ локация, перфектен за инвестиция с висока и постоянна доходност чрез отдаване под наем на чуждестранни и български студенти. Наличието на 3 самостоятелни спални и отделен хол го прави идеален както за съквартиранти, така и за голямо семейство.Основни характеристики:Квадратура: 117 кв.м. изключително просторен, светъл и функционален.Етаж: 3-ти от 5 (среден, покрит етаж).Строителство: Стабилно тухлено строителство от 1976 г.Отопление и изолация: ТЕЦ + вътрешна топлоизолация. Инсталирани са 3 климатика (от които 2 са висок клас хиперинвертори в гаранция).Комуникации: Осигурена високоскоростна оптична свързаност към интернет доставчици.Вътрешно разпределение:Голям и светъл хол перфектно място за социализиране.Трапезария с функционален кухненски бокс и частично затворена тераса към него.Две тераси (едната обща за хола и едната спалня, втората към кухнята).Баня с тоалетна + втора самостоятелна тоалетна (с възможност за изграждане на втори душ/мокро помещение).Допълнителни предимства:Голямо мазе (около 15 кв.м.).Таванско помещение за допълнително съхранение.Забележка: Огледи на имота ще се извършват след 31.10.2026 г.