ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК БЕЗ КОМИСИОННА! ПРОСТОРЕН ТУХЛЕН ИМОТ (95 кв.м) В ТОП ЦЕНТЪРА НА СЕВЛИЕВО С ГАРАЖ, ДВЕ МАЗИ И ДВЕ ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Цена: 145 000
Адрес: гр. Севлиево, ул. Опълченска 13, ет. 3, ап. 5
Чиста площ на апартамента: 94.64 кв.м (без включени мази и тавани)Обща площ на апартамента: 125.54 кв.м (с включени мази и тавани) Обща площ на апартамента с общите части: 146.59 кв.м Площ на гаража: 22.00 кв.м Обща площ на апартамента с общите части и гаража: 168.59 кв.м Изложение: ЮГ / ИЗТОК (изключително светъл, слънчев и топъл имот)
Етаж: 3-ти жилищен (от общо 4 етажа), без асансьор
Строителство: Масивна тухла
Локация: ТОП ЦЕНТЪР изключително комуникативно и спокойно място на пешеходно разстояние от площада, административни сгради, училища, магазини и паркове.
ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
Продава се директно от частно лице за продажба голям, монолитен многостаен апартамент с чиста жилищна площ от 94.64 кв.м, разположен на третия етаж в малка и спокойна тухлена кооперация. Жилището е за основен ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да реализират собствен дизайнерски проект и да създадат своя мечтан дом в идеалния център на града.
Апартаментът е разположен под таванските помещения, което гарантира пълно спокойствие, тишина и липса на шумни съседи отгоре, като същевременно таваните служат за естествен въздушен буфер (изолация).
ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Имотът е с реална квадратура, изключително просторен, със самостоятелни стаи без преход:
Голям и светъл хол / всекидневна
Отделна кухня
Трапезария
Две самостоятелни, непреходни спални
Баня
Самостоятелна тоалетна
Входно антре / коридор с ниши за вградени гардероби
Две просторни тераси с гледка
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ПЛЮС ОГРОМЕН ОБЕМ ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПЛОЩИ (включени в цената):
Това е изключително рядка и комплексна оферта за централната градска част, която решава всички проблеми със съхранението и паркирането:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ГАРАЖ: сигурно и спокойно място за вашия автомобил в самия център на града.
2. ДВЕ МАЗИ (ИЗБИ): сухи с естествено осветление (прозорци), едната и с мивка и удобни за склад или работилница.
3. ДВЕ ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ: разположени непосредствено над апартамента. Идеални за съхранение на сезонен багаж, архив или преустройство в кабинет/ателие.
ПРЕДИМСТВА:
ГАЗИФИКАЦИЯ: До сградата има прекарана газ, което позволява бързо, лесно и изключително икономично захранване на имота с парно и топла вода по време на предстоящия ремонт.
Топ локация: Живеете в сърцето на Севлиево, с бърз достъп до всичко необходимо.
Реална площ: Квадратурата от 94.64 кв.м е изцяло светла жилищна площ, без общи части, мази и тавани.
Инвестиционен потенциал: Поради локацията си и липсата на преходни стаи, имотът е перфектен както за голямо лично жилище, така и за отдаване под наем, офис или кантора.
За огледи и допълнителна информация:
Лице за контакт: Павлина Драгомирова
Телефон: 0888835063