**Местоположение:** кв. Малинова долина, София

**Описание на имота:**
ЕRA Фамилия продава чудесен многостаен мезонет в новостроящ се жилищен комплекс със самостоятелно парково междублоково пространство. Комплексът е разположен с бърз излаз към Околовръстното шосе, в близост до големи търговски вериги. Апартаментът се намира на партерен и втори етаж в четириетажна сграда с АКТ 14, модерна архитектура, голям асансьор, топла връзка с подземни гаражи и паркоместа и обособени пространства за велосипеди. В сградата са предвидени също общи помещения за охрана и офисни площи.

**Характеристики на апартамента:**
- **Площ:** 279кв.м. + 222кв.м. двор с изключително ползване
- **Разпределение:** На първи етаж се намира просторна дневна, две спални, едната от които със собствена баня и дрешник, баня с тоалетна, и складово помещение и двор с изключително право на ползване. На втори етаж са разположени три спални, баня с тоалетна, тоалетна, складово помещение и тераса.
- **Отопление:** ГАЗ и климатизация
- **Изложение:** юг-запад
- **Състояние:** Стени и тавани - на шпакловка и замаска; Ел. Инсталации - монтирано апартаментно табло и контактен и ключов излаз; ВиК инсталация - до точка на тапа; Газова инсталация завършена в апартамента до тапа на точка на консуматор по проект, Климатизация изградени комуникации за климатично тяло; Външна врата блиндирана от висок клас по архитектурен проект

**Предимства на имота:**
- Отлично местоположение в тихата и спокойна част на Малинова долина с бърз излаз към Околовръстното шосе и центъра на града
- В близост до големи търговси центрове, бъдеща метростанция и детска градина
- Спокойна и зелена околна среда
- Възможност за закупуване на гаражи, паркоместа и складове в сутерен
- Високо ниво на енергийна ефективност в проектирането и изграждането на комплекса е приоритет

**За контакти и огледи:**
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания и желаете заедно да разгледаме проекта, моля, свържете се с мен на телефон: +359 894 992 240, Мария Иванова

!!! АГЕНЦИЯТА ПРЕДЛАГА И ДРУГИ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В КОМПЛЕКСА, както и гаражи !!!

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в един от най-желаните квартали на София!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот!

Оферта 3506683