ЕРА Прайм Ви представя изключително атрактивен инвестиционен имот с готов бизнес модел, разположен в сърцето на Варна, в непосредствена близост до хотел Черно море , Морската градина и Икономически университет Варна.

Имотът представлява целия втори етаж от модерна жилищна сграда (2020 г.), с обща площ ~158 кв.м (чиста площ ~120 кв.м), функционално разпределен в четири самостоятелни студия (ателиета), всяко с приблизителна площ около 30 кв.м.

Разпределението включва три просторни студия с обособени зони за спане и хранене, кухненски кът, баня с тоалетна и тераса, както и едно студио, решено като хотелски тип стая без кухня. Всяко от студията разполага със самостоятелен вход, което гарантира пълна независимост и удобство при експлоатация.

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем както дългосрочно, така и чрез краткосрочни платформи като Airbnb и Booking.
Сградата е ново строителство, с контролиран достъп, добре поддържани общи части и отлична локация. Паркирането е уредено в синя зона.

Предвидена е възможност за гъвкава схема на придобиване както закупуване на целия имот, така и разделяне между двама собственици (съсобственост). Всяко студио е с отделни комуникации и вход, което позволява лесно управление и прави имота подходящ дори за инвеститори без предварителна връзка помежду си.

Локацията е една от най-предпочитаните в града в непосредствена близост до Морската градина, административни сгради, търговски обекти, заведения, училища и ключови транспортни връзки, осигуряващи постоянен интерес и висока заетост при отдаване под наем.
Имотът представлява рядка възможност за придобиване на доходоносен актив в топ централна локация, съчетаващ сигурност, гъвкавост и потенциал за развитие.

ЕРА е партньор на КРЕДИТЕРА лицензиран кредитен посредник, предлагащ безплатна финансова консултация при покупка на имот.
оферта 7600163
------------------

Varna Center Investment Opportunity 4 Independent Ateliers on Entire 2nd Floor

Option to buy the full floor or selected pair
We offer for sale the entire second floor of a modern 2020 building, located just steps from the Cherno More Hotel, the Sea Garden, and the University of Economics.
The property consists of four independent studios (ateliers), in very good condition, fully furnished and equipped, each with its own private entrance and balcony.
Flexible Purchase Structure
Buyers have the option to buy entire property or a portion of it under a co-ownership (tenancy-in-common) arrangement. Each studio has its own entrance and utilities, making this option ideal even for buyers who are not acquainted.
This flexible model allows investors or individual buyers to enter the market now, benefit from rental income immediately, and potentially expand ownership later.

Оферта 7600163