Реф. 012734

3D Виртуална разходка из апартамента - https://my.matterport.com/show/?m=b4Xv1W82czw

*Имате възможност да разгледате имота и без обзавеждането.

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба многостаен апартамент, функционално обособен като два напълно самостоятелни двустайни апартамента, разположен в идеалния център на София на метри от пешеходната зона на бул. Витоша и метростанция Св. Патриарх Евтимий . Имот с изключителен инвестиционен потенциал, престижна локация и луксозно изпълнение.

Основни параметри:
- Тип имот: Многостаен апартамент (два двустайни)
- Локация: Център, гр. София
- Площ: 111 кв.м.
- Строителство: Тухла, 1979 г.
- Етаж: 3 от 6
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- С мазе

Разпределение:
Имотът е разделен на два самостоятелни апартамента с площ около 55 кв.м. всеки:
- Апартамент 1: всекидневна, отделна кухня с балкон, спалня, баня с тоалетна;
- Апартамент 2: всекидневна, отделна кухня с балкон, спалня, баня, отделна тоалетна.

Състояние:
Жилището е след цялостен основен ремонт, при който са подменени напълно електро- и ВиК инсталациите. Монтирана е висок клас 5-камерна PVC дограма KÖMMERLING с троен стъклопакет, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация. Подовите настилки са естествен паркет и дюшеме, стените са изцяло обновени, а интериорът е завършен с нови интериорни и входна врата.

Санитарните помещения са луксозно изпълнени с висококачествен фаянс и гранитогрес, както и премиум санитария Grohe, Viega и Kludi. Отоплението е на ТЕЦ, като има и климатици. Поставена е и шумоизолация за допълнителен комфорт.

Сградата е с отлично поддържани общи части и един от най-елегантните входове в централната градска част. Покривът е ремонтиран преди една година, което допринася за сигурността и дългосрочната стойност на имота.

Имотът е изключително подходящ както за високодоходна инвестиция (наем/Airbnb), така и за лично ползване, като с минимални трансформации може да се обособи просторен апартамент с голяма дневна и три самостоятелни спални.

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

Оказваме безплатно съдействие при банково кредитиране.