🏡 Елегантна къща за продажба София, Център

Реф. 112985

Представяме изключителен градски имот, разположен в най-престижната част на столицата. Къщата съчетава характерна архитектура, функционално разпределение и модерни удобства, което я прави отличен избор както за лично ползване, така и за представителен офис или бутиков бизнес.

Допълнителен плюс е, че имотът в момента се използва успешно като Airbnb, с доказано висока заетост и отлични отзиви това го превръща в атрактивна инвестиционна възможност, подходяща за краткосрочно или дългосрочно отдаване.

✔ Основни характеристики
Разпределение: просторна дневна с камина, отделна кухня-трапезария, 3 спални, кабинет, 2 бани + отделна тоалетна, перално/складово помещение
Етажност: 2 нива + функционален сутерен (подходящ за хоби зона или допълнителна стая)
Състояние: реновирана и готова за нанасяне; естествен паркет, висококачествени материали, дизайнерско осветление
Отопление: ТЕЦ + климатици
Енергийна ефективност: отлична изолация и шумоизолация
Изложение: юг/изток светла и топла през целия ден
Външно пространство: уютно патио и слънчева веранда
Паркиране: възможност за наем на паркомясто/гараж в близост
Сигурност: СОТ, видеонаблюдение, масивна входна врата
Документи: изрядни; имотът е готов за бърза сделка
📍 Локация
Разположен в сърцето на София на пешеходно разстояние от театри, галерии, бутици, заведения, училища и културни точки. В близост до метро, паркове и ключови булеварди, което осигурява удобство както за живеене, така и за краткосрочни посетители.

✨ Имот с висок инвестиционен потенциал идеален за Airbnb, краткосрочно отдаване, офис или престижно градско жилище.