Представям ви многостаен тухлен апартамент на комуникативно място в идеален център на града, с чиста площ от 114 кв.м. Отделно 10% от общите части на сградата. Изложение юг - изток, с отлична гледка към парк 'Дружба'. Градски комфорт, централна локация, качествено строителство на пешеходно разстояние от центъра на града, кооперативния пазар , мола, големите хранителни вериги, парк, автобусни спирки, детски градини, училища и болница. Жилището се отличава със светли и просторни помещения, правилни форми лесни за обзавеждане. Състои се от: 1 просторна трапезария, 1 голям хол, 2 големи коридора, 1 просторен дрешник (перално помещение), 1 баня отделно, 1 тоалетна отделно, 2 големи спални, 1 кухня, 2 големи тераси, зелен лендскейпинг с борове около сградата и зелени пространства с райграс. Блиндирана входна врата. Реновиран. До ключ. Трапезарията може да бъде превърната в 3та спалня, а кухнята във 2ра баня, като се превърне един от балконите в изнесена кухня, както и да се свържат хол и трапезария с врата и свод, което дава възможност за пълно преразпределение на апартамента. Апартаментът е в стара бутикова тухлена сграда от 12 апартамента с прилежащ паркинг около нея, на 3-ти жилищен етаж от общо 4 етажа, плюс таванско помещение с площ 21,08 кв.м. и партерно-избено помещение с площ 22,11 кв.м. Таванското помещение може да бъде превърнато в кабинет за творческа дейност, офис пространство 'ателие', а избеното помещение на партерно ниво, може да се използва за фитнес, хладилно или складово помещение. Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Широки и високи рамки на врати от масивно дърво, дървена дограма от масивно дърво - два реда в целия апартамент, масивен дървен дъбов паркет, който е изциклен и лакиран, освежени стаи, високи тавани, вградени шкафове над нивото на вратите, в коридора и кухнята. Топъл през зимата, хладен през лятото, предвид солидността на строителството, локация, етаж и вътрешно разположение и ситуиране на сградата. Имотът има перфектно разпределeние и локация за хоум офис, търговско представителство, клон на търговско дружество, адвокатска кантора, офис на застрахователен брокер, счетоводна кантора, финансов и инвестиционен посредник, за отдаване под наем с Airbnb и Booking на чуждестранни туристи и гости на града, предвид топ локацията на имота. Отлична инвестиция във времена на инфлация, предстоящо въвеждане на еврото в страната, поскъпване на стоки, услуги и енергоносители, строеж на магистрални пътища до града и подобряване на инвестиционния климат в града. Сигурна, дългосрочна инвестиция, с висок месечен доход, стабилна дългосрочна възвращаемост 3-4 % на годишна база, топъл дом за младо семейство и сигурна и надеждна инвестиция за вашите спестявания.

Огледи само с предварителна уговорка и реални клиенти.