АТЛАС ИНВЕСТ ПРЕДСТАВЯ: Четиристаен апартамент на последния етаж в бутиковата сграда СИМЕОНОВСКА 30 в кв. Симеоново, в полите на Витоша, само с 6 жилища. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!

Обща цена: 407 000 Евро с ДДС (2 555 /м²)
БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА!
Гъвкави схеми на изплащане.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
Изложение: изток, север, запад
Тип: четиристаен
Етаж: 3 от 3 (последен)
Асансьор: Да
Площ: обща 159,32 м² | застроена 132,84 м²
Балкон: 7,57 м²
Възможност за закупуване на до 3 паркоместа към жилището: подземно (25 000 ) или външно (19 000 ).

Локация

Сградата се намира на ул. Симеоновска 30, в тихата зелена част на кв. Симеоново, в полите на Витоша. Спирка на градския транспорт Моста на Сухата река е на около 150 м, а спирките ул. Златен век и Моста на Симеоновска река на около 350 м. В района има много детски градини: ЧДГ Детска мечта е на около 100 м, наблизо са ЧДГ Мечо Пух , ЧДГ Ян Бибиян и 46 ДГ Жива вода . 64 ОУ Цар Симеон Велики е на около 650 м, супермаркет на около 750 м, а аптеки на около 900 м. Sofia Ring Mall и Paradise Center са на около 10 минути с кола, а бул. Симеоновско шосе, бул. Черни връх и Околовръстният път осигуряват бърза връзка с центъра и Бизнес Парк София. Планината започва буквално над квартала: чист въздух, зеленина и тишина.

Сградата

СИМЕОНОВСКА 30 е бутикова жилищна сграда по проект на студио Амфион само 6 апартамента, по 2 на етаж, на три жилищни етажа. Парцелът е ограден с жив плет и зеленина, а жилищата на партера имат собствени дворове. Сградата има асансьор за 6 8 души и подземен паркинг с отделен вход и автоматична гаражна врата. Строителството стартира през юли 2026 г., с въвеждане в експлоатация през 2028 г.

Строително изпълнение

Тухлена зидария от керамични тухли Wienerberger: 25 см за външните стени и 12 см за вътрешните. Окачена фасада с керамично покритие, топлоизолация минимум 10 см и структурна мазилка. Дограма Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет: отлична топло- и шумоизолация. Изградена разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за подово отопление срещу доплащане. Апартаментите се предават с циментова замазка, гипсова мазилка по стените и таваните и блиндирана входна врата с падащ праг. Общи части по индивидуален интериорен проект, с гранитогрес и стенни облицовки.

Апартаментът

Просторен четиристаен апартамент на последния, 3-ти етаж: без съседи отгоре, с повече светлина и гледка. Изложение на изток, север и запад. Голяма ъглова дневна с кухня и трапезария (39,17 м²), с излаз към балкон от 7,57 м². Родителската спалня (21,06 м²) е с гардеробна зона и собствена баня с тоалетна (4,78 м²). Две детски спални (12,18 м² и 13,68 м²), втора баня с тоалетна и входно антре. Обща площ 159,32 м², застроена 132,84 м². Разпределението е гъвкаво: апартаментът може да се раздели на тристаен (116,88 м²) и самостоятелен едностаен (43,92 м²), подходящ за родители или за отдаване под наем.

Останаха само 4 свободни апартамента в сградата! Не отлагайте, обадете се сега за пълна информация и оглед:

0879 88 48 86
[email protected]
Офис: Младост 4, Бизнес парк София, ММ Бизнес център, ет. 6
www.atlasinvest.bg