След АКТ 14! Дневна 43 м2 ! Личен двор 210 м2! Спалня 15! Спалня 13м2! Спалня 12 м2!

Предлагаме за продажба просторен и функционален **4-стаен имот** в един от най-престижните и зелени райони на София **кв. Бояна**. Имотът е част от **ново строителство**, с планирана година на построяване **2027 г.**, и съчетава комфорт, модерна визия и отлична локация в подножието на Витоша. Опция за гараж.

**Цена:** 445 835

**Обща площ:** 346 кв.м

**Двор:** 210 кв.м

**Тип имот:** 4-стаен

**Спални:** 3

**Бани с тоалетна:** 2

**Отделна тоалетна:** 1

Имотът разполага с впечатляваща **дневна с площ 43 кв.м**, която позволява обособяване на удобни зони за отдих, хранене и кухненски бокс. Трите спални са с практични размери **15 кв.м, 13 кв.м и 12 кв.м**, подходящи както за семейство, така и за кабинет или стая за гости.

Разпределението включва още **две бани с тоалетни**, **отделна тоалетна за гости** и **дрешник**, осигуряващи максимално удобство в ежедневието. Голямо предимство е собственото дворно пространство от **210 кв.м**, което създава усещане за къща и предлага отлични възможности за зона за релакс, детски кът или озеленяване.

Локацията в **Бояна** осигурява спокойна жилищна среда, чист въздух и бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и природните дадености на Витоша.

Имотът е отличен избор за купувачи, които търсят **простор, ново строителство, престижна локация и собствен двор в София**.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556