Unique Estates представя просторен градски апартамент с три спални в сърцето на София, непосредствено до Националната опера и балет.
Имотът притежава рядко срещана за центъра комбинация от три спални, просторна дневна зона, тавани с височина 3,10 м и гъвкавост на пространството, в масивна тухлена сграда с асансьор.
Дневната обединява хол, трапезария и кухня в комфортно общо пространство с усещане за обем и светлина. Един от отличителните елементи на жилището е връзката между дневната и третата спалня. Секционна преграда позволява помещението да бъде използвано като напълно самостоятелна спалня или да се отвори изцяло към дневната, създавайки впечатляваща представителна зона за семейни събирания и посрещане на гости.
Тази трансформация дава възможност домът лесно да се адаптира към различен начин на живот - като класически апартамент с три спални или като жилище с две спални и изключително просторна дневна зона.
Допълнителен комфорт осигуряват двете бани и отделно санитарно помещение за гости - ценно предимство за градско жилище с подобна площ.
Апартаментът е с площ 117 кв.м и се предлага напълно обзаведен. Характерният градски балкон към бул. Дондуков допълва атмосферата и връзката на жилището с историческия център на София.
Към имота принадлежат мазе от 10 кв.м и таванско помещение от 13 кв.м, осигуряващи значително допълнително пространство за съхранение.
Локацията е сред най-силните характеристики на имота. Сградата се намира непосредствено до Националната опера и балет, в една от най-разпознаваемите части на централна София, с театри, галерии, ресторанти, културни забележителности и ключови административни институции на пешеходно разстояние.
Това е градски дом с характер, който съчетава централна локация, класически пропорции и съвременна функционалност - комбинация, която все по-рядко се среща в центъра на столицата.

Предимства:
Непосредствено до Националната опера и балет
Тавани с височина 3,10 м
Градски балкон към бул. Дондуков
Масивна тухлена сграда с асансьор
Напълно обзаведен
ТЕЦ
Мазе с площ от 10 кв.м
Таванско помещение с площ от 13 кв.м
Възможност за абонаментно паркиране в непосредствена близост

Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненска зона, три спални, две бани, отделно санитарно помещение за гости и балкон
Третата спалня може да бъде напълно отворена към дневната посредством секционна преграда
Ref. ID:35975