✨ Предлагаме Ви светло и функционално жилище, разположено на **3-ти етаж от 5** в масивна сграда **старо строителство от 1979 г.** Имотът се намира на **тиха уличка ул. Добрила 11**, в един от най-предпочитаните райони на широкия център **Медицинска академия**. Локацията съчетава спокойствие, зеленина и отлична комуникация с всички точки на града.

🛋️ **Разпределение:**

🚪 Просторно Т-образно входно антре

🍽️ Дневна с кухня и трапезария

🛌 Три самостоятелни спални

🛁 Отделна баня

🚽 Отделна тоалетна

🧺 Мокро помещение

🌞 Тераса

📦 Прилежащи мазе и таван

🔧 **Състояние и подобрения:**

✅ Нови щрангове

✅ Нови ВиК тръби

✅ Частично подменена ел. инсталация в кухнята

✅ Гранитогрес в коридора

✅ Теракот в банята, мокрото помещение и тоалетната

✅ Паркет в 3 стаи изциклен, фугиран и лакиран

✅ Ламинат в едната спалня

🌟 **Предимства на имота:**

Светло и просторно жилище с много добър вътрешен баланс

Тиха и спокойна улица, същевременно на комуникативно място

В близост до 🚇 метро, 🚎 тролеи и 🚌 автобусни спирки

До градинки, 🌳 зелени площи, 🏫 училище, 👶 детски градини и 🏊 открит басейн

Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция

🏙️ **За квартала:**

Медицинска академия е един от най-търсените райони в София, известен с централната си локация, уредена инфраструктура и удобен достъп до ключови градски точки.

Кварталът предлага отлична комбинация от спокойна жилищна среда 🌿 и динамичен градски живот, с множество магазини, учебни заведения и транспортни връзки наблизо.

📞 Ако търсите **просторен семеен апартамент с отлична локация в широкия център**, този имот заслужава Вашето внимание! Реф. номер: 114654