🏡✨ Представяме ви истински оазис на спокойствието и комфорта обзаведен четиристаен мезонет, разположен в престижния квартал Бояна, в един от най-чаровните затворени комплекси на бул. Пушкин . С цена от 469,000 и разгърната площ от 206 кв.м, този имот предлага непреодолимо съчетание от удобства и изискан стил.

### Основни характеристики на комплекса:

- 🌳 Затворен тип с красива поддържана градина

- 🔒 Професионална 24/7 охрана

- 🏢 Луксозни общи части с италиански гранит по стълбищата и первазите

- 🌿 Словенска дървена дограма със стъклопакети и ойкос мазилки

- 🍽️ Ресторант от висок клас в рамките на комплекса

Разпределение на мезонета:

**Първо ниво:**

- 🚪 Просторно входно антре и коридор

- 🛋️ Светъл хол с трапезария и кухня в отворено пространство

- 🌄 Тераса с изглед към Витоша

- 🛏️ Две спални с обща тераса

- 🚽 Баня с тоалетна

**Второ ниво:**

- 🛌 Голяма родителска спалня

- 🛁 Баня с тоалетна

- 👗 Дрешник

- 🌅 Просторна тераса с панорамна гледка към планината

### Допълнителни детайли:

- 🪑 Обзавеждане: Трислоен паркет

- 🪟 Дограма: Словенска дървена със стъклопакети

### Технически характеристики:

- 📏 Площ: 206 m²

- 🎚️ Етаж: 5-ти от 6

- 🔥 Отопление: Газ (ДА)

- 🧱 Тип строителство: Тухла

- 📅 Година на въвеждане в експлоатация: 2009 г.

### 🏔️ Локация и удобства:

Бояна е сред най-привлекателните зони на София, известен със своята елитна инфраструктура и близост до природата. Районът предлага изобилие от зелени площи, както и изградени здравни и образователни съоръжения. Сигурността и спокойствието на квартала го правят предпочитан за живеене от ерудити и семейства, търсещи уединение и комфорт, съчетани с удобствата на големия град. Реф. номер:111814