130 кв.м. жилищна площ | 120 кв.м. собствен двор | Две големи спални | Висок клас обзавеждане | Акт 16
Предлагаме Ви изключителен имот, съчетаващ комфорта на луксозното градско жилище с уюта и свободата на самостоятелна къща.
Разположен в предпочитания район Манастирски ливади Изток, този прекрасен апартамент впечатлява с простор, южно изложение, гледка към Витоша, висок клас обзавеждане и изключително функционално разпределение.
Жилището е завършено през 2023 г., в сграда с Акт 16, и се предлага напълно обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди. Почти всички мебели са закупени от Esteta Interiori, с внимание към всеки детайл и цялостната интериорна концепция.
Голямото бижу на имота е самостоятелният двор от 120 кв.м., с директен достъп от дневната и двете спални. Пространство, което осигурява уединение, спокойствие и усещане за живот в собствена къща, без да се лишавате от удобствата на града.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ
Жилищна площ 130 кв.м.
Самостоятелен двор 120 кв.м.
Мазе 3,6 кв.м.
Функционално разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария.
Две големи и комфортни спални.
Самостоятелна гардеробна към основната спалня.
Голяма баня с тоалетна.
Отделно мокро помещение с втора тоалетна.
Просторно входно антре с индивидуално изработени мебели за обувки и закачалка.
КУХНЯ И ОБЗАВЕЖДАНЕ ОТ ВИСОК КЛАС
Модерна и функционална кухня, оборудвана с:
Голям двукрилен хладилник.
Вградена фурна.
Вградена микровълнова фурна.
Съдомиялна машина.
Индукционен плот.
Абсорбатор с автоматична връзка с индукционния плот.
Кухненски остров с вграден електрически контакт.
Към кухненската зона има висок клас трапезна маса от естествено дърво и стилни столове.
Във всяка стая има телевизор. Почти всички мебели са от Esteta Interiori.
ВИСОК КЛАС ИНТЕРИОР И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
Коридор, изпълнен изцяло с естествена дървесина.
Опънати тавани във всички помещения.
PVC дограма със стъклопакет 4 сезона .
Испански подови плочки.
Водоустойчив ламиниран паркет.
Индивидуално изработени мебели и интериорни решения.
ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТИЗАЦИЯ
За максимален комфорт през всички сезони:
Газово отопление във всички помещения с висок клас газов котел.
Висок клас климатици Mitsubishi Electric в дневната и двете спални.
СОБСТВЕН ДВОР 120 КВ.М.
Дворът е обособен като прекрасно място за почивка и семейни събирания, оборудван с:
Стилна алуминиева пергола.
Комплект градински мебели.
Професионално изградена автоматизирана поливна система.
Директен достъп от дневната и двете спални.
Идеално пространство за сутрешно кафе, спокойни следобеди и приятни вечери с близки и приятели.
СИГУРНОСТ И СПОКОЙСТВИЕ
Имотът разполага с цялостна система за сигурност:
СОТ.
Камери за видеонаблюдение.
Интелигентна система AJAX за сигурност и контрол.
ЛОКАЦИЯ И КОМУНИКАЦИЯ
Манастирски ливади Изток е един от предпочитаните райони на София, предлагащ съчетание от спокойна жилищна среда и бърз достъп до основните точки на града.
Пешеходно разстояние:
10 минути до Bulgaria Mall.
15 минути до Южен парк.
15 минути до Paradise Center.
Бърз достъп с автомобил до:
Околовръстен път.
Бул. Черни връх .
Бул. Тодор Каблешков .
Бул. България .
В непосредствения район има магазини, супермаркети, аптеки, ресторанти, училища, детски градини и всички необходими удобства за съвременния градски живот.
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
Сграда от 2023 г. с Акт 16.
Южно изложение и гледка към Витоша.
Обозначени места за паркиране.
Месечна такса поддръжка 50 евро.
Мазе 3,6 кв.м.
Напълно обзаведен и оборудван имот.
ТОВА НЕ Е ПРОСТО АПАРТАМЕНТ, А ИСТИНСКИ ДОМ!
Рядка комбинация от простор, качество, стил, собствено зелено пространство и отлична локация.
Имот за хора, които не правят компромис с качеството на живот и търсят нещо повече от стандартно градско жилище.
Готов за нанасяне и очакващ своите нови собственици!
Огледи с предварителна уговорка.