! ! ! З Д Р А В Е Й Т Е ! ! !
Предлагаме на Вашето внимание тристаен тухлен апартамент с ГАРАЖ и МАЗЕ в кв. 'Хаджи Димитър', на ул. 'Ангел Войвода' 35, на 4-ти от 5 етажа, в стабилна тухлена сграда без асансьор с изключително добре поддържани общи части и изцяло ремонтиран покрив.

Към апартамента се предлагат:
Изключително ценният за района надземен гараж с площ от 15 кв.м. на цена от 49 999 евро.
Просторно мазе с площ от 12 кв.м.

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Антре/Коридор: Осигурява директен и удобен достъп до всички самостоятелни помещения, без преход.
Дневна: Просторна и светла всекидневна с излаз на балкон.
Кухня: Изцяло самостоятелна и оборудвана, също с излаз на балкон.
Две спални: Напълно самостоятелни (едната обзаведена като детска стая, другата като родителска спалня).
Гардеробна (Килер): Функционално помещение, приспособено за дрешник с практична модулна система за съхранение.
Санитарни възли: Към момента банята и тоалетната са обособени като две отделни помещения, като съществува отлична възможност банята да се преустрои в баня със санитарен възел.

СЪСТОЯНИЕ:
Жилището е подготвено за ремонт. Това предоставя отлична възможност на новите собственици за цялостно преустройство, обновяване и завършване изцяло по техен индивидуален вкус, дизайн и нужди.

ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА:
Имотът има отлична стратегическа позиция, като южните части на квартала са на пешеходно разстояние (около 15-20 минути) от Софийски университет Св. Климент Охридски и идеалния център. В непосредствена близост ще откриете:
Транспорт: Метростанция Хаджи Димитър (Линия 3) е само на няколко минути пеша. Автобусни линии: 78, 79, 85, 120, 285; Тролейбуси: 1, 2, 4.
Образование: 24 СУ Пейо К. Яворов , 42 ОУ, 143 ОУ, ДГ 42 Бебче и ДГ 173.
Здравеопазване: ДКЦ 23.
Търговски обекти: Магазини BILLA, Фантастико, Kaufland, Lidl, пазар Хаджи Димитър и др.

УСЛОВИЯ ЗА ОГЛЕДИ:
Агенцията разполага с ключ и ексклузивни права за имота, което позволява гъвкавост при организирането на огледи в удобно за Вас време.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с:
Мартин Ботев
📞 0878 77 31 44

_______________________________________
Експертно кредитно консултиране от 'Моят Препоръчан Брокер'
Вярваме, че закупуването на имот трябва да бъде вълнуващо, а не стресиращо преживяване. Затова, освен като професионалисти в областта на недвижимите имоти, ние действаме и като ваши доверени кредитни консултанти. Нашата цел е да ви помогнем да намерите най-доброто финансово решение, за да осъществите мечтата си за нов дом или инвестиция.

Спестете време и пари
Като ваш личен кредитен посредник, ние ще направим процеса лесен и ефективен за вас.
Ние ще:
Проучим и анализираме нуждите ви: Ще проведем детайлен разговор, за да разберем вашата финансова ситуация, цели и предпочитания.
Сравним оферти от водещи банки: Имаме партньорства с всички водещи банки и финансови институции. Ще анализираме условията, лихвените проценти и таксите от множество оферти, за да ви представим най-изгодния вариант.
Подготвим документите: Ще ви помогнем със събирането и оформянето на всички необходими документи, за да сме сигурни, че всичко е подготвено правилно от първия път.
Водим преговорите: Ще представляваме вашите интереси пред банките, за да договорим най-добрите възможни условия за вас.
________________________________________
Какво получавате с наша помощ?
С наша помощ вие получавате не просто професионална консултация, а си осигурявате:
Гаранция за най-добри условия: Достъп до ексклузивни оферти, които често не се предлагат на масовия пазар.
Ефективност и бързина: Един-единствен контакт за достъп до всички банки, спестявайки ви безброй часове.
Спокойствие: Сигурност, че сте направили най-добрия избор за вашето бъдеще, без скрити условия или неприятни изненади.
Ние сме тук, за да ви подкрепим във всяка стъпка от пътя към вашия нов имот. Свържете се с нас за безплатна консултация!
________________________________________
Благодарим за вниманието!