АТЛАС ИНВЕСТ ПРЕДСТАВЯ: Тристаен апартамент с двор от 175 м² в бутиковата сграда СИМЕОНОВСКА 30 в кв. Симеоново, в полите на Витоша, само с 6 жилища. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!

Обща цена: 329 000 Евро с ДДС (2 976 /м²)
БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА!
Гъвкави схеми на изплащане.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
Изложение: изток, юг, запад
Тип: тристаен с двор
Етаж: партер от 3
Асансьор: Да
Площ: обща 110,56 м² | застроена 92,97 м²
Прилежащ двор: 175,38 м²
Възможност за закупуване на до 3 паркоместа към жилището: подземно (25 000 ) или външно (19 000 ).

Локация

Сградата се намира на ул. Симеоновска 30, в тихата зелена част на кв. Симеоново, в полите на Витоша. Спирка на градския транспорт Моста на Сухата река е на около 150 м, а спирките ул. Златен век и Моста на Симеоновска река на около 350 м. В района има много детски градини: ЧДГ Детска мечта е на около 100 м, наблизо са ЧДГ Мечо Пух , ЧДГ Ян Бибиян и 46 ДГ Жива вода . 64 ОУ Цар Симеон Велики е на около 650 м, супермаркет на около 750 м, а аптеки на около 900 м. Sofia Ring Mall и Paradise Center са на около 10 минути с кола, а бул. Симеоновско шосе, бул. Черни връх и Околовръстният път осигуряват бърза връзка с центъра и Бизнес Парк София. Планината започва буквално над квартала: чист въздух, зеленина и тишина.

Сградата

СИМЕОНОВСКА 30 е бутикова жилищна сграда по проект на студио Амфион само 6 апартамента, по 2 на етаж, на три жилищни етажа. Парцелът е ограден с жив плет и зеленина, а жилищата на партера имат собствени дворове. Сградата има асансьор за 6 8 души и подземен паркинг с отделен вход и автоматична гаражна врата. Строителството стартира през юли 2026 г., с въвеждане в експлоатация през 2028 г.

Строително изпълнение

Тухлена зидария от керамични тухли Wienerberger: 25 см за външните стени и 12 см за вътрешните. Окачена фасада с керамично покритие, топлоизолация минимум 10 см и структурна мазилка. Дограма Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет: отлична топло- и шумоизолация. Изградена разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за подово отопление срещу доплащане. Апартаментите се предават с циментова замазка, гипсова мазилка по стените и таваните и блиндирана входна врата с падащ праг. Общи части по индивидуален интериорен проект, с гранитогрес и стенни облицовки.

Апартаментът

Тристаен апартамент на партерния етаж, с най-големия двор в сградата: 175,38 м², с изложение на изток, юг и запад. Дневната с кухня и трапезария (34,75 м²) има прозорци на три страни и е обляна от слънце през целия ден, с гледка към двора. Двете спални (14,41 м² и 11,77 м²) са с източно изложение и място за гардероби. Има две бани с тоалетни, коридор (5,85 м²) и килер (1,96 м²). Обща площ 110,56 м², застроена 92,97 м². Идеален за семейство с деца или домашен любимец, както и за любителите на градината и барбекюто.

Останаха само 4 свободни апартамента в сградата! Не отлагайте, обадете се сега за пълна информация и оглед:

0879 88 48 86
[email protected]
Офис: Младост 4, Бизнес парк София, ММ Бизнес център, ет. 6
www.atlasinvest.bg